Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 550 m², € 248.000
Sonniges Baugrundstück in Vasoldsberg, absolute Ruhelage
Grundstück in Vasoldsberg, Graz-Umgebung mit 1 550 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 160/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 550 m²
- Grundstücksfläche
- 1 550 m²
- Referenznummer
- 01A01083
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 248.000
- Preis pro m²
- € 160/m²
Änderungshistorie
18.08.2026
Preis: € 251.100→€ 248.000
18.08.2026
Preis pro m²: € 162/m²→€ 160/m²
Beschreibung
Traumgrundstück in absoluter Ruhelage – sofort startklar für Ihr Bauprojekt! Zum Verkauf steht ein wunderschön gelegenes Baugrundstück in 8076 Vasoldsberg (Aschenbachberg), mit bereits genehmigtem Einreichplan (optional) für ein Haupthaus und ein Gästehaus. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Arbeiten & Wohnen. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 1.550 m² Kaufpreis: 160 €/m² (Privatverkauf) Widmung: Wohngebiet Bebauungsdichte: WR 0,2 – 0,4 Lage: Absolute Ruhelage ohne Durchzugsverkehr Ausrichtung: Südost mit Abendsonne Topografie: Leichte Hanglage (perfekt für moderne Architektur) Schöner Altbaumbestand Bebauung & Bewilligungen: Baubewilligung vorhanden (Haupthaus + Gästehaus - optional) Genehmigter Einreichplan inklusive Rodungsbewilligung vorhanden (optional) Sofortiger Baustart möglich – enorme Zeitersparnis! Anschlüsse & Erschließung: Kanalanschluss: am Grundstück vorhanden Strom & Wasser: an der Grundstücksgrenze (nur mehr aufzuschließen) Zufahrt: öffentlich Lage: Ruhige, naturnahe Wohnlage in Vasoldsberg mit guter Anbindung nach Graz. Perfekt für alle, die Ruhe genießen und dennoch stadtnah wohnen möchten. Kontakt Privatverkauf Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage, Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Lage
Vasoldsberg, 8076, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
10.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Preisentwicklung seit Erstinserat
-1.2%
ursprünglich € 251.100
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.036 / Monat
bei € 49.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.408
Grunderwerbsteuer € 8.680 + Grundbucheintragung € 2.728 — ohne Notar-/Maklerkosten
Preisstabilität
1 Anpassung
zuletzt gesenkt
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 4 Tagen
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Vasoldsberg · 8076
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 550 m², € 248.000
Graz-Umgebung
Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 240 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m². Diese Immobilie liegt mit € 160/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 721,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 240 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Angeboten von Günter Holosch
Privatverkauf