Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 550 m², € 248.000
TOP: Sonniges Baugrundstück mit schöner Aussicht - 10 vor Graz!
Grundstück in Graz-Umgebung mit 1 550 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 160/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 550 m²
- Grundstücksfläche
- 1 550 m²
- Referenznummer
- BD1DAB3A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 248.000
- Preis pro m²
- € 160/m²
Beschreibung
Sonniges Baugrundstück mit Baubescheid & genehmigter Planung in Vasoldsberg Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Baugrundstück in ruhiger Grünlage von Vasoldsberg mit ca. 1.550 m² Grundstücksfläche . Das Besondere an dieser Liegenschaft: Es liegen bereits ein rechtskräftiger Rodungsbescheid , ein bewilligter Baubescheid samt Einreichplanung sowie zusätzlich eine Konzeptplanung für eine mögliche Teilung und Bebauung mit zwei Wohneinheiten vor. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit, Behördenwege und erhebliche Planungskosten. Highlights: Ca. 1.550 m² Grundstück Ruhige Naturlage Baulandwidmung Rodungsbescheid vorhanden Bewilligter Baubescheid Genehmigte Planung für modernes Wohnhaus Zusätzliche Konzeptidee für zwei Wohneinheiten Kanalanschluss projektiert Ideal für Eigennutzer, Familien oder Bauträger Kaufpreis: Der Kaufpreis beträgt EUR 160,-- pro m² . Bei einer Grundstücksfläche von ca. 1.550 m² ergibt sich somit ein Gesamtkaufpreis von: EUR 248 000,-- Die Liegenschaft befindet sich in angenehmer Wohnlage mit guter Anbindung nach Graz und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität. Gerne übermitteln wir Ihnen sämtliche Unterlagen, Pläne und Bescheide sowie weitere Informationen auf Anfrage. Besichtigungen jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.
Lage
Aschenbachberg, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.2 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 65%
von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.036 / Monat
bei € 49.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 11.408
Grunderwerbsteuer € 8.680 + Grundbucheintragung € 2.728 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
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Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 240 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m². Diese Immobilie liegt mit € 160/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 721,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 240 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Angeboten von Steindorff Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten