Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 426 m², € 228.160
1.426 m² Baugrund in Eggersdorf bei Graz / Waldrandlage/ keine Bebauungsverpflichtung
Grundstück in Höf, Graz-Umgebung mit 1 426 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 160/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 426 m²
- Grundstücksfläche
- 1 426 m²
- Referenznummer
- 01A0044E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 228.160
- Preis pro m²
- € 160/m²
Beschreibung
Sonniger Baugrund mit 1.426 m² in ruhiger Waldrandlage – ohne Bebauungsverpflichtung Ihr Platz zum Ankommen und Wohlfühlen! In der Katastralgemeinde Höf, Gemeinde Eggersdorf bei Graz, gelangt dieser attraktive Baugrund mit einer Gesamtfläche von 1.426 m² zum Verkauf. Das Grundstück überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage am Waldrand und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur der Region. webgis-map_20.07.2026_13_21_16.pdf Mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 eröffnet das Grundstück vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Wohntraums – vom großzügigen Einfamilienhaus bis hin zu einem Doppelhaus (gemäß den geltenden Bebauungsbestimmungen). Ein besonderer Vorteil: Es besteht keine Bebauungsverpflichtung. Sie entscheiden selbst, wann Sie Ihr Bauvorhaben umsetzen möchten – ideal auch als langfristige Investition. Grundstücksdaten * Gemeinde Eggersdorf bei Graz, KG Höf * Grundstücksfläche: 1.426 m² * Bebauungsdichte: 0,2–0,4 * Wasseranschluss bereits am Grundstück * Keine Bebauungsverpflichtung * Ruhige und naturnahe Waldrandlage * ️ Sonnige Ausrichtung * Gute Erreichbarkeit und bestehende Zufahrt Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Höf, 8063, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
8 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.5 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 66%
von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 953 / Monat
bei € 45.632 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 10.496
Grunderwerbsteuer € 7.986 + Grundbucheintragung € 2.510 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 240 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m². Diese Immobilie liegt mit € 160/m² damit 37% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 721,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 240 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
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