Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 927 m², € 89.000

Aussichtslage - Wecken Sie das baufällige Kellerstöckl aus dem Dornröschen Schlaf! Liebevoll umgestalten oder ganz neu bauen

Sankt Marein bei Graz · 8323· Ref. 38453819

Grundstück in Sankt Marein bei Graz, Graz-Umgebung mit 927 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 96/m².

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€ 89.000€ 96/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 927 m²
Grundstücksfläche: 927 m²
Referenznummer: 38453819

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 89.000
Preis pro m²: € 96/m²

Beschreibung

SIE können etwas daraus machen.... In schöner Kuppen-Aussichtslage Richtung Osten und Westen befindet sich dieses baufällige Kellerstöckl auf einem Grundstück mit ca. 927m² lt. Grundbuch. Sie könnten das Kellerstöckl zum Teil erhaltend renovieren und großzügig erweitern (dies ist aufgrund der Dichte und der Widmung möglich)... ODER Sie lassen das Kellerstöckl abreißen und errichten ein neues modernes Gebäude Ihrer Wahl. Es handelt sich um keine Alleinlage! Die Liegenschaft wird übergeben wie sie vorzufinden ist. Auf der östlichen Seite befindet sich eine Straße im Ortsgebiet mit 50kmh Geschwindigkeitsbeschränkung. Das Grundstück hat in östlicher und westlicher Richtung eine Hanglage. Highlights: Durch die Kuppenlage haben Sie sowohl nach Osten und Nordosten als auch nach Westen eine sehr schöne Aussicht - Westaussicht siehe Video. Viel Sonne bei Sonnenschein. Es gibt einen Brunnen in der rechten Grundstücksecke. Er ist bei Bauarbeiten nicht im Weg. Alle Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze. Wie kommen Sie zum ausführlichen Exposé mit Adresse, weiteren Fotos und zusätzlichen Informationen? ! Unmittelbar nach Ihrer unverbindlichen Anfrage (auch über meine Homepage) unter Angabe Ihres vollständigen Namens, Telefonnummer und Email-Adresse bekommen Sie eine E-Mail mit dem Absender Susanne Lehner, SL Immobilien Agentur. Ich bitte Sie diese Nachricht durchzulesen und inhaltlich zu bestätigen, dabei handelt es sich um EU Richtlinien. Danach können Sie das Exposé mit der Adressenangabe, weiteren Fotos und zusätzlichen Informationen herunterladen und gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Bitte um telefonische Terminvereinbarung. Reine Adressenanfragen werden nicht beantwortet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Sankt Marein bei Graz, 8323, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

16.9 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 372 / Monat

bei € 17.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 4.094

Grunderwerbsteuer € 3.115 + Grundbucheintragung € 979 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

2 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 927 m², € 89.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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