Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 609 m², € 79.000
Baugrund in Sackgasse nahe Laßnitzhöhe - Eigenheim zu leistbaren Grundstückskosten verwirklichen!
Grundstück in Kogelbuch, Graz-Umgebung mit 609 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 130/m². Verfügbar ab 11.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 609 m²
- Grundstücksfläche
- 609 m²
- Verfügbar ab
- 11.08.2026
- Referenznummer
- ADE71295
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 79.000
- Preis pro m²
- € 130/m²
Beschreibung
Eigenheim-Baugrund in naturnaher Grünlage unweit von Graz: Zum Kauf steht dieser attraktive Baugrund in der Ortschaft Kogelbuch nahe Laßnitzhöhe! Die Parzelle ist ca. 609 m² groß und liegt in ruhiger Sackstraßenlage. Seitens der Gemeinde liegt ein Bescheid für einen Bebauungsplan vor, wonach auf der Liegenschaft die Errichtung eines Einfamilienwohnhauses möglich ist. Eingereicht wurde ein Einfamilienhaus in 3-geschossiger-Ausführung. Die genauen Pläne erhalten Sie von uns mit den weiterführenden Unterlagen nach Anfrage. Nach Rücksprache mit der Gemeinde wurde mitgeteilt, dass es nach Rücksprache möglich wäre das Kellergeschoss wegzulassen. Das Grundstück ist bereits vollständig aufgeschlossen - sämtliche Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) befinden sich an der Grundstücksgrenze. Es besteht kein Bauzwang, wodurch eine flexible zeitliche Planung der Bebauung möglich ist. Die konkrete Bebauung hat entsprechend den Bestimmungen des Bescheides sowie den geltenden baurechtlichen Vorschriften zu erfolgen. Gerne übermitteln wir auf Anfrage den Bescheid der Gemeinde. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Mit der Liegenschaft ist ein ideeller Anteil an einem Gemeinschaftsgrundstück am Anfang der Straße verbunden, auf welchem Besucherparkplätze vorgesehen sind.
Lage
Kogelbuch, 8302, Graz-Umgebung
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 45 584 m², € 269.000
Nestelbach bei Graz · 8302
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 116 m², € 389.000
Nestelbach bei Graz · 8302
Kauf9-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 280 m², € 995.000
Nestelbach bei Graz · 8302
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 906 m², € 158.550
Nestelbach bei Graz · 8302
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 105 m², € 279.800
Edelsgrub · 8302
Kauf3-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 90 m², € 700.000
Edelsgrub · 8302
Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 240 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m². Diese Immobilie liegt mit € 130/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 721,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 240 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 664 m², € 169.000
Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 4 639 m², € 229.000
Sankt Oswald bei Plankenwarth · 8113
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 927 m², € 89.000
Sankt Marein bei Graz · 8323
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 945 m²
Oberberg · 8151
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 6 142 m², € 798.460
Nestelbach bei Graz · 8302
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 196 m², € 259.000
Niederschöckl · 8044
Top-Immobilien in Graz-Umgebung
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz-Umgebung – 1 888 m², € 4.757.760
Lieboch · 8501
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 28 299 m², € 4.400.000
Feldkirchen bei Graz · 8073
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 18 561 m², € 3.990.000
Premstätten · 8141
KaufImmobilie kaufen in Graz-Umgebung – 25 640 m², € 3.990.000
Oberpremstätten · 8141
Günstigste Immobilien in Graz-Umgebung
MieteImmobilie mieten in Graz-Umgebung – 1 700 m², € 1
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 17 440 m², € 7
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 5 055 m², € 8
Premstätten · 8141
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 500 m², € 8
Kalsdorf bei Graz · 8401
Neueste Immobilien in Graz-Umgebung
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 163 m², € 9
Seiersberg · 8054
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 39 m², € 64.950
Mantscha · 8052
MieteWohnung mieten in Graz-Umgebung – 36,38 m², € 713
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 64,95 m², € 1.142
Kalsdorf bei Graz · 8401
Private Anbieter in Graz-Umgebung
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Graz-Umgebung – 163 m², € 9
Seiersberg · 8054
Kauf2-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 39 m², € 64.950
Mantscha · 8052
Miete4-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 90 m², € 1.254
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 71 m², € 880
Werndorf · 8402
Makler-Angebote in Graz-Umgebung
MieteWohnung mieten in Graz-Umgebung – 36,38 m², € 713
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 64,95 m², € 1.142
Kalsdorf bei Graz · 8401
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz-Umgebung – 36,33 m², € 655
Kalsdorf bei Graz · 8401
Kauf4-Zimmer-Haus kaufen in Graz-Umgebung – 153 m², € 769.000
Kalsdorf bei Graz · 8401
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Angeboten von Rannegger Immobilien
Von einem Makler angeboten