Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 000 m², € 280.000

Grundstück wenige Minuten von Graz-Mariatrost entfernt

Niederschöckl · 8044· Ref. 019FF985

Grundstück in Niederschöckl, Graz-Umgebung mit 1 000 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 280/m².

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€ 280.000€ 280/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 000 m²
Grundstücksfläche: 1 000 m²
Referenznummer: 019FF985

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 280.000
Preis pro m²: € 280/m²

Beschreibung

Dieses sonnige und großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.000 m² befindet sich in begehrter Ruhelage nahe Graz-Mariatrost. Die leichte Westhanglage sorgt für eine optimale Sonneneinstrahlung und bietet einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Wald - ideal für Naturliebhaber, die dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen und bietet flexible Bebauungsmöglichkeiten im Rahmen der Widmung WR 0,2-0,4, wodurch Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen können. Infrastruktur und Lagevorteile: Zentrum von Graz in wenigen Autominuten erreichbar Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung nach Graz und Weiz Nahversorgung und Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar Dieses Grundstück vereint Ruhe, Sonne und Stadtnähe - eine seltene Gelegenheit, Ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Graz zu realisieren.

Lage

Niederschöckl, 8044, Graz-Umgebung

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

17 Tagen

Entfernung zum Zentrum

5.4 km

ab Graz

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 79%

von 226 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.170 / Monat

bei € 56.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 12.880

Grunderwerbsteuer € 9.800 + Grundbucheintragung € 3.080 — ohne Notar-/Maklerkosten

Geschätzte monatliche Gesamtkosten

ca. € 1.170 / Monat

Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten

Wettbewerb im Umkreis

15 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Stunden

Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung

Aktuell sind 245 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 251/m². Diese Immobilie liegt mit € 280/m² damit 12% über dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 803,2 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

In den letzten 30 Tagen sind 245 neue Angebote hinzugekommen.

Stand: 27.08.2026

Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 000 m², € 280.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

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