Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 6 474 m², € 1.290.000
Riesiges Grundstück mit imposantem, entwicklungsfähigem Bestand in Autal zu verkaufen!
Grundstück in Laßnitzhöhe, Graz-Umgebung mit 6 474 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 199/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 6 474 m²
- Grundstücksfläche
- 6 474 m²
- Referenznummer
- 01A03362
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.290.000
- Preis pro m²
- € 199/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein 6474m2 großes Grundstück in Autal. Das darauf befindliche Bestandsobjekt besteht derzeit aus 2 separaten Wohneinheiten und Gewerberäumlichkeiten im Ausmaß von insgesamt rd. 650 m2 Schon jetzt lässt sich privates Wohnen mit gewerblicher Nutzung perfekt verbinden. Da sich das Grundstück derzeit in Umwidmung von Gewerbegebiet in allgemeines Wohngebiet (0,2-0,6) befindet, werden sich hier ausgezeichnete Entwicklungsmöglichkeiten bieten!
Lage
Autaler Straße, 8301, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
10.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 53%
von 225 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 5.390 / Monat
bei € 258.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 59.340
Grunderwerbsteuer € 45.150 + Grundbucheintragung € 14.190 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 243 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 251/m². Diese Immobilie liegt mit € 199/m² damit 21% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 776,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 243 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 251/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
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