Grundstück kaufen in Graz – 570 m², € 275.000
Idyllisch & stadtnah: Vier traumhafte Bauparzellen mit je 570 m² in Graz-Stiftingtal
Grundstück in Graz mit 570 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 482/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 570 m²
- Grundstücksfläche
- 570 m²
- Referenznummer
- 32EC9A8F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 482/m²
Beschreibung
Zum Verkauf stehen ab sofort vier traumhafte Baugrundstücke, jeweils mit einer Grundstücksfläche von ca. 570 m², im beliebten Grazer Bezirk Stiftingtal. Die attraktiven Parzellen überzeugen durch ihre ruhige, idyllische Lage sowie die sehr gute Anbindung an die Grazer Innenstadt. Damit eignen sie sich ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die ein Zuhause im Grünen suchen – ohne auf städtische Infrastruktur verzichten zu müssen. Fakten zu den Baugrundstücken: • Vier Parzellen, jeweils ca. 570 m² • Vollständig aufgeschlossen • Bebauungsdichte: 0,2 – 0,3 • Flächenwidmung: Bauland (WR = Reines Wohngebiet) • Die Zufahrt zum Grundstück ist grundbücherlich über ein Wegerecht gesichert Besichtigungen sind nach Terminabsprache gerne möglich! Kaufpreis: € 275.000,- pro Bauparzelle. Provision: 3 % zuzüglich 20 % USt.
Lage
Mittergrabenweg 67, 8044, Graz
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5.8 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 60%
von 131 vergleichbaren Angeboten in Graz
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.149 / Monat
bei € 55.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.650
Grunderwerbsteuer € 9.625 + Grundbucheintragung € 3.025 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
13 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Graz
Aktuell sind 142 Angebote für grundstücke in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 477/m². Diese Immobilie liegt mit € 482/m² damit nahe am Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 803,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 142 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 477/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
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