Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 128 m², € 499.000
Einzigartig: Ihr Logenplatz in Weinitzen - exklusives Grundstück mit traumhaftem Panorama, idyllischer Ruhelage und außergewöhnlicher Lebensqualität. Jetzt Besichtigungstermin sichern.
Grundstück in Weinitzen, Graz-Umgebung mit 1 128 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 442/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 128 m²
- Grundstücksfläche
- 1 128 m²
- Referenznummer
- 168FB5DB
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 499.000
- Preis pro m²
- € 442/m²
Beschreibung
Einzigartig: Ihr Logenplatz in Weinitzen - exklusives Grundstück mit traumhaftem Panorama, idyllischer Ruhelage und außergewöhnlicher Lebensqualität. Jetzt Besichtigungstermin sichern. Stellen Sie sich vor, Sie erwachen jeden Morgen mit einem unvergleichlichen Panoramablick über die zauberhafte Steiermark bis nach Slowenien. Hier, am Zösenberg in Weinitzen , verbindet sich die Magie der Natur mit der Nähe zur Stadt auf einzigartige Weise. Eine Oase der Ruhe , die Ihnen den perfekten Rückzugsort vom hektischen Alltag bietet - und das nur 15 Minuten von Graz entfernt. Ein Ort, der mehr als nur ein Grundstück ist: ein Zuhause für die Seele . 5 Facts, die Sie begeistern werden Einzigartige Lage: Hoch über Graz mit einer unverbaubaren Aussicht . Ruheoase & Erholung: Perfekt für alle, die beruflichen Stress hinter sich lassen wollen. Beste Anbindung: In nur 15 Minuten mitten im Stadtgeschehen. Naturnähe pur: Umgeben von grünen Wäldern, Wiesen und frischer Bergluft . Sichere Investition: Dieses Grundstück wird nicht an Wert verlieren , sondern nur gewinnen. 10 Highlights, die dieses Grundstück einzigartig machen Panoramablick deluxe - Genießen Sie eine unvergleichliche Aussicht über die sanften Hügel der Steiermark - jeden Tag ein neues Naturerlebnis. Absolut ruhige Nachbarschaft - kein Durchzugsverkehr, nur Naturgeräusche und Vogelgezwitscher. Perfekte Work-Life-Balance - ein Zuhause, das Entspannung schenkt, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Exklusive Lage - begehrte Wohngegend mit gehobenem Standard. Frische Bergluft - gesünder wohnen und durchatmen. Sonne von morgens bis abends - eine perfekte Ausrichtung für helle, freundliche Wohnräume. Viel Platz für Ihre Visionen - großzügige Grundstücke, auf denen Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. Individuelle Möglichkeiten - auch als Doppelgrundstück mit 2.228 m² erwerbbar. Hohe Lebensqualität - genießen Sie die Ruhe, den Raum und die Freiheit. Steigende Wertentwicklung - eine nachhaltige und sichere Investition in Ihre Zukunft. Dieses Grundstück ist mehr als nur eine Adresse - es ist ein Gefühl von Freiheit, Ruhe und Lebensqualität. Ein Ort, an dem Träume wahr werden und die Zukunft strahlt. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten - damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! [entfernt] in Kooperation mit [entfernt] Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Zösenberg, 8045, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
7.4 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 93%
von 225 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.085 / Monat
bei € 99.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 22.954
Grunderwerbsteuer € 17.465 + Grundbucheintragung € 5.489 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
9 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 243 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 251/m². Diese Immobilie liegt mit € 442/m² damit 76% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 776,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 243 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 251/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Angeboten von Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
Von einem Makler angeboten