Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 2 194 m², € 210.000
Großes Baugrundstück mit Freiland für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Grundstück in Eggersdorf bei Graz, Graz-Umgebung mit 2 194 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 96/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 194 m²
- Grundstücksfläche
- 2 194 m²
- Referenznummer
- 019FFBB0
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 210.000
- Preis pro m²
- € 96/m²
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt hier ein wunderschönes ruhiges 2194m² großes Grundstück in Eggersdorf bei Graz. Das Grundstück teilt sich auf in 1037m² reines Bauland (Flächenwidmung A-WA: Aufschließungsgebiet Wohnen Allgemein) und 1157m2 angrenzendes Freiland, wobei dies so geplant wurde, dass die Bebauungsdichte von 0,2-0,6 optimal ausgenutzt werden kann. Dadurch ergeben sich viele Nutzungsmöglichkeiten: Sei es für ein komfortables Einfamilienhaus mit riesigem Garten, ein Doppelhaus bzw. zwei Einfamilienhäuser oder aber auch für ein kleines Bauträgerprojekt. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal und Strom) und es gibt sogar einen genehmigten Einreichplan für ein Einfamilienhaus mit 155m² Wohnfläche, der übernommen werden kann. Die ruhige Lage am Ende einer Sackgasse mit angrenzenden Feldern und Blick auf den Schöckl machen dieses Grundstück besonders. Jegliche Infrakstruktureinrichtungen, die Eggersdorf zu bieten hat (Kindergarten, Schulen, Apotheke, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und sehr gute Gasthäuser) sind fußläufig erreichbar, die Nähe zur Landeshauptstadt Graz (ca. 15 Fahrminuten) macht Eggersdorf zu einem attraktiven Standort. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Lage
Eggersdorf bei Graz, 8063, Graz-Umgebung
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
13.9 km
ab Graz
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 88%
von 223 vergleichbaren Angeboten in Graz-Umgebung
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 878 / Monat
bei € 42.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.660
Grunderwerbsteuer € 7.350 + Grundbucheintragung € 2.310 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 671 m², € 179.000
Eggersdorf bei Graz · 8063
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 000 m², € 99.500
Eggersdorf bei Graz · 8063
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 426 m², € 228.160
Höf · 8063
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 756 m², € 89.000
Eggersdorf bei Graz · 8063
Marktdaten für Grundstückn in Graz-Umgebung
Aktuell sind 240 Angebote für grundstücke in Graz-Umgebung gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 253/m². Diese Immobilie liegt mit € 96/m² damit 62% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 721,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 240 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 664 m², € 169.000
Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 4 639 m², € 229.000
Sankt Oswald bei Plankenwarth · 8113
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 927 m², € 89.000
Sankt Marein bei Graz · 8323
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 945 m²
Oberberg · 8151
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 609 m², € 79.000
Kogelbuch · 8302
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 6 142 m², € 798.460
Nestelbach bei Graz · 8302
Top-Immobilien in Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 28 299 m², € 4.400.000
Feldkirchen bei Graz · 8073
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 18 561 m², € 3.990.000
Premstätten · 8141
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 14 639 m², € 3.806.140
Kalsdorf bei Graz · 8401
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 7 029 m², € 2.460.150
Seiersberg · 8054
Günstigste Immobilien in Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 700 m², € 240
Mantscha · 8054
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 531 m², € 54.000
Kainbach · 8301
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 787 m², € 60.000
Kohldorf · 8323
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 758 m², € 60.000
Kohldorf · 8323
Neueste Immobilien in Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 664 m², € 169.000
Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 4 639 m², € 229.000
Sankt Oswald bei Plankenwarth · 8113
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 927 m², € 89.000
Sankt Marein bei Graz · 8323
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 945 m²
Oberberg · 8151
Private Anbieter in Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 895 m², € 104.000
Pöls an der Wieserbahn · 8504
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 5 922 m², € 690.000
Hart bei Graz · 8301
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 1 426 m², € 228.160
Höf · 8063
Grundstück kaufen in Graz-Umgebung – 6 577 m², € 230.000
Gössendorf · 8077
Makler-Angebote in Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 664 m², € 169.000
Graz-Umgebung
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 4 639 m², € 229.000
Sankt Oswald bei Plankenwarth · 8113
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 927 m², € 89.000
Sankt Marein bei Graz · 8323
KaufGrundstück kaufen in Graz-Umgebung – 945 m²
Oberberg · 8151
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Graz-Umgebung?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Graz-Umgebung von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz-Umgebung?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 253/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz-Umgebung.
Angeboten von s REAL Steiermark
Von einem Makler angeboten