Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 700 m², € 133.000

Atterseenähe: Größe selbst wählen ANLEGER UND HÄUSLBAUER AUFGEPASST! Aufgeschlossenes Baugrundstück ohne Bauzwang mit Traumhaften Gebirgsblick.

Gampern · 4851· Ref. 01A003EA

Grundstück in Gampern, Vöcklabruck mit 700 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 190/m².

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€ 133.000€ 190/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 700 m²
Grundstücksfläche: 700 m²
Referenznummer: 01A003EA

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 133.000
Preis pro m²: € 190/m²

Beschreibung

Bitte Inserat genau lesen den die größe deines Baugrundstückes kannst du entscheiden!! Dieses 550m² bis 950m² (auf Wunsch auch mehr möglich) Baugrundstück am sonnigen Südhang in Witzling ohne Bauzwang ist perfekt als Geldanlage zu erwerben in einem beliebten Wohngebiet von Gampern nähe Attersee. Der m² Preis beträgt über 900m2 nur 180€/m². Zwischen 700m² - 900m² 190€/m² und unter 700m² 200€/m². Entscheide selbst wie groß dein zukünftiges Baugrundstück sein soll und was es dir Wert ist, danach wird die gewünschte Fläche vermessen. Die anfallenden Kosten fürs Vermessen werden zwischen Käufer und Verkäufer zur Hälfte geteilt. Straßenanschlussgebühr und Kanalanschlussgebühr wurden bereits entrichtet. (Kanalanschluss für 870m², Verkehrsflächenbeitrag für 1390m²) Wert 4230€. Die Bebauung ist jederzeit möglich, jedoch kann ich für die Bewirtschaftung des Grundstücks die nächsten Jahre – Jahrzehnte sorgen, da mein landwirtschaftliches Grundstück daran anschließt. Es ist eine attraktive Möglichkeit für Privatpersonen (Geldanlage, bzw. sichere deiner nächsten Generationen einen Baugrund) sowie für Bauträger (Doppelhaus mit untenliegender Garagen) Da kein Bauzwang besteht, lassen sich Bauvorhaben ganz individuell und zeitlich flexibel umsetzen. Es wurde bereits vor Jahren eine Hecke zum öffentlichen Gut gepflanzt, welche am Nachbargrund steht und somit Grundfläche spart (ca. 50m2). Ebenso wäre es möglich dass ich euch von meinem angrenzenden Grundstück für Gemüsegarten Obstgarten Kleintier Gehänge Hasen, Ziegen etc. noch einen Grund zur Pacht zur Verfügung stelle. Zum Beispiel 750m2 Grund kaufen und unbefristet 300m2 hinzupachten solange Bedarf. Baugründe am Gamperner Berg (Nordhang) wurden teilweise bis zu 230€/m² verkauft.

Lage

Witzling, 4851, Vöcklabruck

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

8 Tagen

Entfernung zum Zentrum

40 km

ab Wels

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 67%

von 76 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 556 / Monat

bei € 26.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 6.118

Grunderwerbsteuer € 4.655 + Grundbucheintragung € 1.463 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

4 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 5 Tagen

Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 700 m², € 133.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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Marktdaten für Grundstückn in Vöcklabruck

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