Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 569 m², € 49.000
Zentrumsnaher Baugrund ohne Bauzwang!
Grundstück in Attnang-Puchheim, Vöcklabruck mit 569 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 70/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 569 m²
- Grundstücksfläche
- 569 m²
- Referenznummer
- F4B57BB9
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 49.000
- Preis pro m²
- € 70/m²
Beschreibung
Dieser zentrumsnahe Baugrund in Attnang-Puchheim eröffnet Ihnen seltene Freiheit bei gleichzeitig hervorragender Erreichbarkeit: Die Parzelle in Hanglage wird ohne Bauzwang und ohne Bebauungsplan angeboten - ideal, wenn Sie Ihr Vorhaben flexibel planen oder sich eine langfristige Reserve sichern möchten. Die Parzelle umfasst ca. 703 m² in ausgeprägter Steilhanglage und bietet damit die Chance auf eine architektonisch besondere Lösung - mit dem Hinweis, dass für Aufschließung und Umsetzung voraussichtlich ein höheres Budget einzuplanen ist. Es ist ein geogenes Gutachten für die Baubewilligung von Nöten, nach Auskunft des Bauamtes. Dank der guten Anbindung an die A1 sowie an den Bahnhof Attnang-Puchheim als wichtigen regionalen Knotenpunkt lassen sich Alltag, Beruf und Freizeit optimal verbinden. Ein zweites Grundstück mit ca. 569 m² gäbe es zusätzlich noch zum Kaufen.
Lage
Attnang-Puchheim, 4800, Vöcklabruck
Umgebung (1 km Umkreis)
- Bushaltestelle · Attnang-Puchheim Bahnhof, Steig A
- ≈ 51 m
- Bahnhof · Attnang-Puchheim
- ≈ 78 m
- Supermarkt · Einkaufscenter Ali Baba
- ≈ 145 m
- Apotheke · Nachtschalter
- ≈ 340 m
- Restaurant · Post Wirt Stöger
- ≈ 144 m
- Schule · Volksschule II Rosenschule
- ≈ 97 m
- Kindergarten · Kindergarten I Happy Kids
- ≈ 361 m
- Park
- ≈ 13 m
Luftlinie, Quelle: OpenStreetMap-Mitwirkende
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Lagequalität
76 / 100
Sehr gute Lage
Entfernung zum Zentrum
28 km
ab Wels
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 99%
von 76 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 205 / Monat
bei € 9.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 2.254
Grunderwerbsteuer € 1.715 + Grundbucheintragung € 539 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
vor 14 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Vöcklabruck
Aktuell sind 104 Angebote für grundstücke in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 559/m². Diese Immobilie liegt mit € 70/m² damit 88% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 366,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 104 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 559/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Angeboten von Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH - Vöcklabruck
Von einem Makler angeboten