Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 2 200 m², € 3.100.000
Baugrundstück mit traumhaftem Atterseeblick und Badeplatz
Grundstück in Unterach, Vöcklabruck mit 2 200 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 1.409/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 200 m²
- Grundstücksfläche
- 2 200 m²
- Referenznummer
- 692DBC7A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 3.100.000
- Preis pro m²
- € 1.409/m²
Beschreibung
Dieses Liegenschaft mit einer Grundfläch e von rund 2.200 m² bietet einen traumhaften Seeblick. Das bestehende Gebäude, errichtet etwa im Jahr 1956, verfügt über eine Wohnfläche von rund 230 m² und wurde zuletzt im Jahr 2000 umfassend saniert. Einen privaten Seezugang bietet der fast 1.000 m² große Badeplatz , an dem Sie Miteigentum erwerben. Die Geometrie und Größe des Grundstücks ermöglichen eine Teilung in zwei Bauparzellen sowie die Errichtung eines weiteren Gebäudes. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Information: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter [entfernt]
Lage
Unterach, 4866, Vöcklabruck
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
32.1 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 92%
von 74 vergleichbaren Angeboten in Vöcklabruck
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 12.954 / Monat
bei € 620.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 142.600
Grunderwerbsteuer € 108.500 + Grundbucheintragung € 34.100 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Vöcklabruck
Aktuell sind 102 Angebote für grundstücke in Vöcklabruck gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 570/m². Diese Immobilie liegt mit € 1.409/m² damit 147% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 369,1 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 102 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Vöcklabruck?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Vöcklabruck von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Vöcklabruck?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 570/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Vöcklabruck.
Angeboten von Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Von einem Makler angeboten