Grundstück kaufen in Vöcklabruck – 643 m²

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in sehr guter und ruhiger Siedlungslage in Seewalchen am Attersee . Das Grundstück überzeugt durch die Kombination aus ruhigem Wohnen, Zentrumsnähe und der Nähe zum Attersee . Das Zentrum von Seewalchen mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist fußläufig gut erreichbar . Auch die Nähe zum Attersee ist ein besonderes Plus: Das Seeufer ist nur rund 1,5 km entfernt und in wenigen Fahrminuten oder bei einem Spaziergang auch bequem zu Fuß erreichbar. Ein weiterer wesentlicher Vorteil: Für das Grundstück besteht kein Bauzwang . Der zukünftige Eigentümer ist daher hinsichtlich des Zeitpunkts der Bebauung flexibel. Baubewilligtes Projekt – sofort baubereit Für das Grundstück liegt bereits ein baubewilligtes Projekt für zwei separate Häuser vor. Die Planung und das Bewilligungsverfahren sind abgeschlossen, sodass jederzeit mit der Umsetzung bzw. dem Bau begonnen werden kann . Das bewilligte Projekt umfasst: 2 separate Häuser mit jeweils ca. 130 m² Wohnfläche Jeweils eine eigene Garage Jeweils einen eigenen Garten Ausreichend zusätzliche Parkmöglichkeiten Räumliche Trennung der beiden Häuser für ein hohes Maß an Privatsphäre Das bereits bewilligte Projekt bietet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich beispielsweise für zwei Familien oder mehrere Generationen , zur Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als interessantes Projekt für Investoren. Wer das bestehende Projekt nicht übernehmen möchte, kann das Grundstück – im Rahmen der geltenden Bebauungsbestimmungen – selbstverständlich auch nach eigenen Vorstellungen bebauen. Highlights auf einen Blick: Sehr gute und ruhige Siedlungslage in Seewalchen am Attersee Kein Bauzwang Baubewilligtes Projekt bereits vorhanden Baubeginn kurzfristig möglich 2 separate Häuser mit jeweils ca. 130 m² Wohnfläche Je Haus eigene Garage und eigener Garten Ausreichend Parkmöglichkeiten Zentrum von Seewalchen fußläufig erreichbar Seeufer nur ca. 1,5 km entfernt Attersee in wenigen Fahrminuten bzw. bei einem Spaziergang zu Fuß erreichbar Gute Verkehrsanbindung Interessant für Eigennutzer, Familien und Investoren Weitere Informationen zum Grundstück sowie die Unterlagen zum baubewilligten Projekt können bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden. Privatverkauf – keine Maklerprovision.