Grundstück kaufen in Gmunden – 1 740 m², € 385.350
Heute investieren - morgen profitieren: Baugrund in sonniger Lage
Grundstück in Kirchham (Gde.:Kirchham), Gmunden mit 1 740 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Ein Baugrund mit sonniger Lage, hervorragender Bebaubarkeit sowie nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial von Grund und Boden. Ob als langfristige Vermögensanlage, zur Projektentwicklung, für ein hochwertiges Einfamilienhaus oder als strategischer Grundkauf für die Zukunft - dieses Grundstück eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Investment-Highlights: nachhaltige Investition in Grund und Boden Attraktives Wertsteigerungspotenzial Großzügiger, sonniger Baugrund Ruhige Wohnlage Viel Privatsphäre und naturnahes Wohnen Ideale Ausrichtung für lichtdurchflutetes Wohnen ideale Voraussetzungen für zukünftige Bebauung Gute Anbindung an Kirchham und Umgebung Grundstücksdaten: Baugrund: ca. 1.740 m² Kaufpreis: EUR 225,00 / m² Adresse: Kaltenmarkt, 4656 Kirchham Sichern Sie sich heute eine wertbeständige Kapitalanlage mit Perspektive - denn Grund und Boden ist und bleibt eine der sichersten Formen des Vermögensaufbaus. Beachte: Das Grundstück muss neu vermessen werden. Info: Für die Nutzung des angrenzenden Wald- und Wiesengrundstücks wird ein Wegerecht benötigt, welches im Zuge des Kaufvertrages rechtlich erstellt und verankert wird. Aufgrund der Lage in der geogenen Risikozone ist jedenfalls ein geologisches Gutachten notwendig - möglichwäre vorweg eines, um die Baugrundfähigkeit zu bescheinigen und im Falle der Bebauung eines auf die Bebauung abgestimmt. Andere Möglichkeit - geolog. Gutachten erst bei konkretem Bauvorhaben. Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! [entfernt] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 740 m²
- Grundstücksfläche
- 1 740 m²
- Referenznummer
- C40F20A2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 385.350
- Preis pro m²
- € 221/m²
Lage
Kirchham (Gde.:Kirchham), 4656, Gmunden
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Marktdaten für Grundstückn in Gmunden
Aktuell sind 51 Angebote für grundstücke in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 337/m². Diese Immobilie liegt mit € 221/m² damit 34% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 337/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
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