Grundstück kaufen in Gmunden – 758 m², € 170.550
Betriebsgrundstücke mit Wohnmöglichkeit in zentrumsnaher Lage von Bad Ischl
Grundstück in Bad Ischl, Gmunden mit 758 m² Wohnfläche.
Beschreibung
Vielseitig nutzbare Grundstücke für Kleinbetriebe und Wohnen Eine seltene Gelegenheit für Unternehmer, Selbstständige und Gewerbetreibende: In zentrumsnaher Lage der beliebten Kaiserstadt Bad Ischl stehen zwei attraktive Baugrundstücke mit 758 m² und 766 m² zum Verkauf. Die Liegenschaften befinden sich im eingeschränkten gemischten Baugebiet und bieten ideale Voraussetzungen für die Errichtung eines Kleinbetriebes mit betriebsbezogenem Wohnen. Damit eröffnen sich vielseitige Möglichkeiten für Handwerks-, Dienstleistungs- und Gewerbebetriebe gemäß den zulässigen Nutzungen der Betriebstypenverordnung. Besonders attraktiv ist die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen an einem Standort zu vereinen. Kurze Wege, eine optimale Erreichbarkeit sowie die Nähe zum Stadtzentrum schaffen beste Voraussetzungen für einen modernen Unternehmensstandort mit hoher Lebensqualität. Die Grundstücke sind bereits voll aufgeschlossen und können kurzfristig bebaut werden. Ob als Firmensitz mit Wohnhaus, Werkstatt mit Büro oder als kombinierter Betriebs- und Wohnstandort - hier profitieren Sie von einer seltenen Kombination aus Flexibilität, Wirtschaftlichkeit und hervorragender Lage. Ihre Vorteile auf einen Blick: * Zwei Bauparzellen mit 758 m² und 766 m² * Zentrumsnahe Lage in Bad Ischl * Widmung: eingeschränktes gemischtes Baugebiet * Ideal für Kleinbetriebe mit Wohnnutzung * Voll aufgeschlossen * Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur * Vielfältige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich einen Standort, der beruflichen Erfolg und hohe Wohnqualität in einer der attraktivsten Regionen des Salzkammergutes perfekt miteinander verbindet. Ein ideales Angebot für alle, die ihren Betrieb und ihr Zuhause an einem Ort verwirklichen möchten.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 758 m²
- Grundstücksfläche
- 758 m²
- Referenznummer
- 9FD0B021
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 170.550
- Preis pro m²
- € 225/m²
Lage
Bad Ischl, 4820, Gmunden
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Marktdaten für Grundstückn in Gmunden
Aktuell sind 51 Angebote für grundstücke in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 337/m². Diese Immobilie liegt mit € 225/m² damit 33% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 51 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 337/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
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