Grundstück kaufen in Gmunden – 526 m², € 278.000
Heimkommen, wo Bad Ischl am schönsten ist
Grundstück in Bad Ischl, Gmunden mit 526 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 529/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 526 m²
- Grundstücksfläche
- 526 m²
- Referenznummer
- 7F87D6B3
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 278.000
- Preis pro m²
- € 529/m²
Beschreibung
Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in begehrter Ischler Wohnlage Zum Verkauf steht ein sonniges, voll aufgeschlossenes Baugrundstück mit 526 m² in zentrumsnaher Siedlungslage am Fuße des Siriuskogels. Das attraktive Eckgrundstück eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses und bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und weitere Infrastruktur sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Abendsonne sowie den schönen Blick auf die Katrin. Eine seltene Gelegenheit für Familien und alle, die ihren Wohntraum in einer der beliebtesten Lagen von Bad Ischl verwirklichen möchten.
Lage
Bad Ischl, 4820, Gmunden
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
4 Tagen
Entfernung zum Zentrum
43.3 km
ab Salzburg
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 80%
von 45 vergleichbaren Angeboten in Gmunden
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.162 / Monat
bei € 55.600 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.788
Grunderwerbsteuer € 9.730 + Grundbucheintragung € 3.058 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
1 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
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Marktdaten für Grundstückn in Gmunden
Aktuell sind 52 Angebote für grundstücke in Gmunden gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 337/m². Diese Immobilie liegt mit € 529/m² damit 57% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 6 669,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
88% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 52 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Gmunden?
Ja — aktuell stammen 12% der Angebote in Gmunden von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gmunden?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 337/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gmunden.
Angeboten von Schmied Immobilien & Hausverwaltung KG
Von einem Makler angeboten