Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 1 300 m², € 250.000

Traumhaftes Baugrundstück an der Hohen Wand - Ruhe, Aussicht & Sonne inklusive

Hohe Wand · 2724· Ref. 741B912E

Grundstück in Hohe Wand, Wiener Neustadt Land mit 1 300 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 192/m².

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€ 250.000€ 192/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 1 300 m²
Grundstücksfläche: 1 300 m²
Referenznummer: 741B912E

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 250.000
Preis pro m²: € 192/m²

Beschreibung

Hohe Wand | 1.300 m² | Sonniger Hang | Privatverkauf Ein ganz besonderer Platz: Dieses Baugrundstück liegt in einer der schönsten Lagen der Region – ausgezeichnet im Rahmen von „9 Plätze – 9 Schätze“ (2. Platz, 2020) – und vereint Ruhe, Natur und beeindruckende Weitblicke. Ideal für Menschen, die bewusst wohnen möchten – naturnah, ruhig und dennoch gut angebunden. Lage & Umgebung Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Hohe Wand, in ruhiger Ortsrandlage, nur etwa 400 m vom Ortskern entfernt. Gelegen in einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr – absolute Ruhe und Privatsphäre. Gleichzeitig überzeugt die Lage durch eine sehr gute Erreichbarkeit: * A2-Anschluss sowie Wiener Neustadt & Neunkirchen in ca. 20 Minuten * Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, Hofer, Interspar, Lidl, Hornbach, Metro etc.) * Im Ort: Nah & Frisch, Bank (24h Bankomat), Volksschule & Kindergarten fußläufig erreichbar * Zuganbindung (Winzendorf) in ca. 5 Minuten – rasche Verbindung Richtung Wien Highlights auf einen Blick * 1.300 m² rechteckiger Grundriss * Sonnige Hanglage mit ganztägiger Sonneneinstrahlung * Freier Panoramablick in alle Himmelsrichtungen * Blick auf die Burgruine Emmerberg * Ruhige Sackgasse – kein Durchzugsverkehr * Gewachsene Nachbarschaft mit bereits bestehenden Einfamilienhäusern * Natur pur: Wiesen, Bäume, Berge direkt vor der Haustür * Grundstück bereits kultiviert & gut nutzbar – kein aufwendiges Roden notwendig * Hohe Wand: Wandern, Biken, Klettern direkt vor der Tür Natur & Besonderheiten Das Grundstück ist aktuell mit Wiese sowie lockerer Vegetation bewachsen, mittig befinden sich einige kleinere Bäume und Büsche, die dem Grundstück eine natürliche Struktur verleihen. Im letzten Jahr konnten hier unter anderem Pirole beobachtet werden, heuer hat sogar ein Reh auf dem Grundstück gerastet – ein Ort der Ruhe, eingebettet in intakte Natur. Bebauungspotenzial Das Grundstück eignet sich ideal für ein modernes Einfamilienhaus in Hanglage (z. B. Split-Level oder Terrassenbauweise). Die leichte Hangstruktur ermöglicht eine architektonisch besonders attraktive Umsetzung: * Wohnen mit großzügigen Glasflächen und Ausblick * Ebenen mit direktem Bezug zum Garten * optimale Nutzung von Licht, Sonne und Aussicht Alternativ bietet die Grundstücksgröße auch interessantes Potenzial für eine durchdachte Projektlösung (z. B. Doppelhaus), je nach individueller Planung. Weitere Grundstücksoptionen in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Privatverkauf

Lage

Hohe Wand, 2724, Wiener Neustadt Land

Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 1 300 m², € 250.000

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Beschreibung

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