Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 516 m², € 209.000

Platz für Ihr Traumhaus - Sonniges Grundstück in Ruhelage!

Sollenau · 2601· Ref. 4FD7390D

Grundstück in Sollenau, Wiener Neustadt Land mit 516 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 405/m². Verfügbar ab 13.08.2026.

1 / 3

€ 209.000€ 405/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 516 m²
Grundstücksfläche: 516 m²
Verfügbar ab: 13.08.2026
Referenznummer: 4FD7390D

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 209.000
Preis pro m²: € 405/m²

Beschreibung

PLATZ FÜR NEUE IDEEN. RAUM FÜR IHR ZUHAUSE. In einer ruhigen Wohnstraße von Sollenau erwartet Sie dieses sonnige Baugrundstück mit rund 516 m² Fläche - die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Ein bewilligter Einreichplan für ein Einfamilienhaus ist bereits vorhanden! Ob modernes Einfamilienhaus, großzügiger Familienwohnsitz oder durchdachtes Wohnprojekt mit zwei Einheiten: Die bestehenden Bebauungsmöglichkeiten eröffnen vielfältige Gestaltungsspielräume. Wichtige Infos auf einen Blick: * Widmung und Bebauung: BW-2WE, 40, o,k, 8 (Bauland-Wohngebiet, 2 Wohneinheiten, 40% bebaubar, offen gekuppelt, 8m) * Zusätzliche Verordnung vorhanden * Aufschließungsbeitrag bereits entrichtet * Grundstück vermessen und im Grenzkataster eingetragen Die Bebauungsbestimmungen ermöglichen eine effiziente Ausnutzung der Fläche. Sämtliche Anschlüsse für Wasser, Kanal, Strom und Telekommunikation verlaufen bereits in der Straße und sparen Zeit und Kosten beim Bau. Inmitten der idyllischen Natur des südlichen Wiener Beckens gelegen, bietet diese Liegenschaft die perfekte Balance aus ruhigem Rückzugsort, hervorragender Infrastruktur und schneller Anbindung an Wien. FINANZIERUNG Gerne beraten wir Sie unverbindlich über mögliche Finanzierungen. PMI Real Estate arbeitet seit langem mit allen namhaften Banken und Bausparkassen zusammen.

Lage

Sollenau, 2601, Wiener Neustadt Land

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

2 Tagen

Entfernung zum Zentrum

37.3 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 91%

von 74 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 873 / Monat

bei € 41.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 9.614

Grunderwerbsteuer € 7.315 + Grundbucheintragung € 2.299 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

9 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 1 Tagen

Grundstück kaufen in Wiener Neustadt Land – 516 m², € 209.000

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

Marktdaten für Grundstückn in Wiener Neustadt Land

Ähnliche Immobilien

Top-Immobilien in Wiener Neustadt Land

Günstigste Immobilien in Wiener Neustadt Land

Neueste Immobilien in Wiener Neustadt Land

Private Anbieter in Wiener Neustadt Land

Makler-Angebote in Wiener Neustadt Land

Häufige Fragen

Interesse an dieser Immobilie?