1-Zimmer-Immobilie kaufen in Wiener Neustadt Land – 33 m², € 450.000
Holzhaus/ wie Almhütte bei Wien, Hohe Wand, einzigartig, grandios, exklusiv!
Immobilie in Stollhof, Wiener Neustadt Land mit 33 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Holzofen. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13.636/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33 m²
- Grundstücksfläche
- 4 650 m²
- Zimmer
- 1
- Referenznummer
- 01A01B92
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 450.000
- Preis pro m²
- € 13.636/m²
Beschreibung
Nettes uriges Holzhäuschen fast wie auf der Alm, ca.33m2 Mitten im Wald in der Naturparkgemeinde Hohe Wand Ein Erwachen mit Steinböcke im Garten gibt es oft zu erleben! Art Matrazenlager im Dachgeschoss, obwohl kompakt hatten früher an die 12 Menschen darin Platz gefunden und Übernachten können. Die Naturparkgemeinde Hohe Wand bestätigt dass es sich um ein bewilligtes Gebäude im Grünland handelt. Aufgrund der Bewilligung ist dieses Objekt ganzjährig bewohnbar. Wir weisen darauf hin, dass sich dieses Objekt in einer exponierten Lage befindet. Eine Zufahrt ist dadurch nur eingeschränkt möglich. Ein 4 x 4 ist von Vorteil, Schneeräumung erfolgt von Seiten der Gemeinde keine.
Energieausweis
- Heizung
- Holzofen
Lage
Stollhof, 2724, Wiener Neustadt Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
48.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 96%
von 28 vergleichbaren Angeboten in Wiener Neustadt Land
Preis pro Zimmer
€ 450.000
Geschätzte Bruttomietrendite
ca. 0.6% / Jahr
basierend auf ⌀ € 7/m² Miete in Wiener Neustadt Land (5 Vergleichsangebote) — nur eine Schätzung, keine Renditegarantie
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.880 / Monat
bei € 90.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 20.700
Grunderwerbsteuer € 15.750 + Grundbucheintragung € 4.950 — ohne Notar-/Maklerkosten
Bebauungsgrad
1%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Daten zuletzt geprüft
vor 2 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Marktdaten für Immobilien in Wiener Neustadt Land
Aktuell sind 31 Angebote für immobilien in Wiener Neustadt Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 2.581/m². Diese Immobilie liegt mit € 13.636/m² damit 428% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 18 019,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (61% der gelisteten immobilien).
90% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 31 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Gibt es private Anbieter in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell stammen 10% der Angebote in Wiener Neustadt Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wiener Neustadt Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 2.581/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wiener Neustadt Land.
Gibt es Neubauwohnungen in Wiener Neustadt Land?
Ja — aktuell sind 5 Neubau-Angebote in Wiener Neustadt Land gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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