Grundstück kaufen in Tulln – 2 800 m², € 1.400.000
BAUGRUNDSTÜCK KLOSTERNEUBURG
Grundstück in Klosterneuburg, Tulln mit 2 800 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 500/m². Verfügbar ab 28.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 800 m²
- Grundstücksfläche
- 2 800 m²
- Verfügbar ab
- 28.07.2026
- Referenznummer
- EFEF906E
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.400.000
- Preis pro m²
- € 500/m²
Beschreibung
OBJEKTBESCHREIBUNG, LAGE & INFRASTRUKTUR Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück zur Schaffung von drei Wohngebäuden in einer der begehrtesten Wohngegenden Klosterneuburgs, nur wenige Kilometer nordwestlich von Wien. Die Lage des Grundstücks besticht durch die perfekte Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und einer hervorragenden Anbindung an die Wiener Innenstadt und genießt die Vorzüge eines gehobenen Wohnumfelds, das sowohl hohe Lebensqualität als auch eine exzellente Infrastruktur bietet. FLÄCHENWIDMUNG Bauland Wohngebiet, 40% bebaubar, offene Bauweise, Bauklasse I & II, beschränkt auf 3 Wohneinheiten pro Bauplatz, Freihaltefläche in der Mitte. Die Grundstücke gelten als unbebaut, Ver- und Entsorgungsleitungen sind neu zu verlegen. Es bestehen Planungsunterlagen, wobei die Baubewilligungen abgelaufen sind und neu eingereicht werden müssen. Informationen nach schriftlicher Anfrage [entfernt]
Lage
Klosterneuburg, 3400, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
16 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 66%
von 207 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 5.850 / Monat
bei € 280.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 64.400
Grunderwerbsteuer € 49.000 + Grundbucheintragung € 15.400 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 5 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
21 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 1 094 m², € 53.000
Klosterneuburg · 3400
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 540 m², € 520.000
Klosterneuburg · 3400
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 902 m², € 690.000
Klosterneuburg · 3400
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 3 158 m², € 1.290.000
Klosterneuburg · 3400
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 1 242 m², € 999.000
Klosterneuburg · 3400
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 1 758 m², € 396.000
Kierling · 3400
Marktdaten für Grundstückn in Tulln
Aktuell sind 226 Angebote für grundstücke in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 454/m². Diese Immobilie liegt mit € 500/m² damit 10% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 257,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 226 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
Ähnliche Immobilien
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 601 m², € 129.000
Würmla · 3042
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 783 m², € 225.000
Absdorf · 3462
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 888 m², € 250.000
Absdorf · 3462
KaufGrundstück kaufen in Tulln
Königsbrunn am Wagram · 3465
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 400 m², € 164.000
Königstetten · 3433
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 2 824 m²
Kritzendorf · 3420
Top-Immobilien in Tulln
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 7 842 m², € 7.500.000
Klosterneuburg · 3400
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 3 631 m², € 2.530.000
Klosterneuburg · 3400
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 4 796 m², € 2.500.000
Klosterneuburg · 3400
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 4 256 m², € 2.500.000
Klosterneuburg · 3400
Günstigste Immobilien in Tulln
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 7 881 m², € 29.900
Königstetten · 3433
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 1 094 m², € 53.000
Klosterneuburg · 3400
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 380 m², € 60.000
Klosterneuburg · 3400
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 1 940 m², € 65.000
Klosterneuburg · 3400
Neueste Immobilien in Tulln
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 601 m², € 129.000
Würmla · 3042
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 783 m², € 225.000
Absdorf · 3462
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 888 m², € 250.000
Absdorf · 3462
KaufGrundstück kaufen in Tulln
Königsbrunn am Wagram · 3465
Private Anbieter in Tulln
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 888 m², € 250.000
Absdorf · 3462
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 2 824 m²
Kritzendorf · 3420
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 9 800 m², € 89.000
Bierbaum am Kleebühel · 3462
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 717 m², € 120.000
Langenschönbichl · 3442
Makler-Angebote in Tulln
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 601 m², € 129.000
Würmla · 3042
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 783 m², € 225.000
Absdorf · 3462
KaufGrundstück kaufen in Tulln
Königsbrunn am Wagram · 3465
KaufGrundstück kaufen in Tulln – 400 m², € 164.000
Königstetten · 3433
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 454/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Angeboten von Dr. Vospernik Immobilien
Von einem Makler angeboten