Grundstück kaufen in Tulln – 2 824 m²
BAUGRUND in Kritzendorf bei Wien
Grundstück in Kritzendorf, Tulln mit 2 824 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 824 m²
- Grundstücksfläche
- 2 824 m²
- Referenznummer
- 01A03416
Beschreibung
VERKAUF EINES BAUGRUNDSTÜCKES IN KRITZENDORF BEI WIEN Dieser Baugrund in Kritzendorf bei Klosterneuburg ist nur 15 Minuten von der Wien-Grenze entfernt, und bietet eine einzigartige Ruhelage mit Natur- und Waldnähe (100m) und punktet durch die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien. Die Grundfläche des gesamten Grundstückes beträgt 2824m2. Davon sind Bauland 690m2, davon sind bebaubare Fläche 164,5m2 (Grünland 2134m2). Die Errichtung von zwei Häusern mit je 82,25m2 Grundfläche auf der baugenehmigten Fläche ist möglich. Umlaufend sind 2 Gärten bis Grundfläche von 690m2 erlaubt. Das wunderbare Ausflugsgebiet Donauauen liegt Kritzendorf zu Füßen ebenso wie die beliebte Kulturstadt Klosterneuburg mit dem berühmten Stift und vielfältigen kulturellen und kulinarischen Angeboten. Die öffentliche Anbindung an die Bundeshauptstadt, bzw. an Tulln und St. Pölten durch ist durch die S40 sowie durch Buslinien gegeben. Die erhöhte Lage gewährleistet, dass keine Überschwemmungsgefahr durch die Donau besteht. Es handelt sich um eine Hanglage. Eine Besichtigung für Privatinteressenten sowie Bauträger ist jederzeit möglich. PREIS AUF ANFRAGE. Kontakt: Günther Zoppelt Email: [entfernt] Tel.: [entfernt]
Lage
Feldstraße, 3420, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
15.6 km
ab Wien
Daten zuletzt geprüft
vor 19 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Tulln
Aktuell sind 223 Angebote für grundstücke in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 456/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 272,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 223 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 456/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Angeboten von Günther Zoppelt
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