Grundstück kaufen in Tulln – 1 758 m², € 396.000
Klosterneuburg, 1758 m2 Baugrund in traumhafter Aussichtslage
Grundstück in Kierling, Tulln mit 1 758 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 225/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 758 m²
- Grundstücksfläche
- 1 758 m²
- Referenznummer
- 37FE0606
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 396.000
- Preis pro m²
- € 225/m²
Beschreibung
Klosterneuburg, Baugrund in Grünlage mit Einreichplan Rarität : Baugund in wunderschöner Grünruhelage mit Aussicht auf Wiesen und Wälder. Alle Anschlüsse sind in der öffentlichen Straße oder teilweise am Grundstück. Fünf Autominuten entfernt gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke sowie Volksschule. Eine Busstation nach Klosterneuburg und Wien ist ebenfalls vor Ort. Geeignet für ein Einfamilienhaus mit 155m2 Wohnnutzfläche, Terrassen 75m2. Wohnsalon mit Küche 80 m2, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder. BKl I o Einreichplan vorhanden Kaufpreis: € 396.000 .- Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Lage
Kierling, 3400, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
11.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 74%
von 200 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.655 / Monat
bei € 79.200 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.216
Grunderwerbsteuer € 13.860 + Grundbucheintragung € 4.356 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Tulln
Aktuell sind 218 Angebote für grundstücke in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 457/m². Diese Immobilie liegt mit € 225/m² damit 51% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 280,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 218 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 457/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Angeboten von Kommareal Immobilien-Treuhand GmbH
Von einem Makler angeboten