Grundstück kaufen in Tulln – 2 100 m², € 1.300.000
Attraktives Entwicklungsgrundstück in Tulln mit ca. 2.147m²
Grundstück in Tulln an der Donau, Tulln mit 2 100 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 606/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 100 m²
- Grundstücksfläche
- 2 100 m²
- Referenznummer
- 01A00EF1
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 1.300.000
- Preis pro m²
- € 606/m²
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Entwicklungsgrundstück in der Au in Tulln mit einer Gesamtfläche von ca. 2.147m². Auf der Liegenschaft befinden sich derzeit zwei Bestandsgebäude, die aufgrund ihres Zustands als Abbruchobjekte einzustufen sind. Das Grundstück bietet damit eine ideale Ausgangslage für eine zukünftige Projektentwicklung. Eckdaten: Grundstücksfläche: ca. 2.147m² Widmung: Bauland Wohngebiet für nachhaltige Bebauung (BWN) Zulässige Geschossflächenzahl (GFZ): 1,2 Derzeit zwei Bestandsgebäude / Abbruchobjekte Attraktives Entwicklungspotenzial Lage: Tulln an der Donau – In der Au Eine interessante Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial in Tulln suchen.
Lage
In der Au 6-8, 3430, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
5 Tagen
Entfernung zum Zentrum
25.6 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 200 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 5.432 / Monat
bei € 260.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 59.800
Grunderwerbsteuer € 45.500 + Grundbucheintragung € 14.300 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Tulln
Aktuell sind 218 Angebote für grundstücke in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 457/m². Diese Immobilie liegt mit € 606/m² damit 32% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 280,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 218 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 457/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Angeboten von Arnold Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten