Grundstück kaufen in Tulln – 625 m², € 199.000
IHR NEUES GRUNDSTÜCK IN ZEISELMAUER-WOLFPASSING
Grundstück in Zeiselmauer-Wolfpassing, Tulln mit 625 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 318/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 625 m²
- Grundstücksfläche
- 625 m²
- Referenznummer
- 01A0245A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 199.000
- Preis pro m²
- € 318/m²
Beschreibung
Die Widmung Bauland-Wohngebiet - Bauklasse I und II offene Bebauung - ermöglicht eine vielseitige Bebauung und macht das Grundstück für Eigennutzer als auch für Anleger interessant. Die Lage überzeugt durch eine perfekte Kombination aus Ruhe, Wohnqualität und hervorragende Infrastruktur. Hervorragende Lebensqualität sowie viele Freizeitgestaltungen in der Nähe überzeugen die Lage. Die Nähe zur Hagenbachklamm lädt zu einem Spaziergang ein. Beschreibung des Grundstückes: - Bauland-Wohngebiet BW - Bauklasse I, II - offene Bebauung - Pro Bauplatz 2 Stellplätze - Wasser- und Stromanschluß - Grundstücksgrenze - 35 % Bebauungsdichte - Baubewilligung bis spätestens 2027 bei der Gemeinde beantragt werden - aktueller Bebauungsplan liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden Aufschließungskosten in der Höhe von ca. EUR 16.406,00 sind zu entrichten Regina Degen freut sich über Ihre Kontaktaufnahme und steht für weitere Fragen gerne zur Verfügung! [entfernt] oder [entfernt] Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Lage
Zeiselmauer-Wolfpassing, 3424, Tulln
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
18.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 55%
von 201 vergleichbaren Angeboten in Tulln
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 832 / Monat
bei € 39.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 9.154
Grunderwerbsteuer € 6.965 + Grundbucheintragung € 2.189 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
4 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 23 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Tulln
Aktuell sind 219 Angebote für grundstücke in Tulln gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 456/m². Diese Immobilie liegt mit € 318/m² damit 30% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 276,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 219 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Tulln?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Tulln von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Tulln?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 456/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Tulln.
Angeboten von WISION HOME GmbH
Von einem Makler angeboten