Grundstück kaufen in Korneuburg – € 519.000
Sonniger Baugrund in Kapellerfeld Nähe Stadtgrenze Wien
Grundstück in Kapellerfeld, Korneuburg.
Objektdetails
- Referenznummer
- 3E34E543
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 519.000
Beschreibung
Sonniges Baugrundstück mit 717 m² - nur ca. 10 Minuten vor Wien Zum Verkauf gelangt ein tolles, ebenes und sonniges Grundstück mit einer Fläche von ca. 717 m² in attraktiver Lage nahe Wien. Mit einer Breite von ca. 15 Metern und einer Länge von ca. 46 Metern bietet dieses Grundstück ideale Voraussetzungen für die Errichtung von ein bis zwei Wohneinheiten. Die rechteckige Form ermöglicht eine sehr gut planbare Bebauung - perfekt für ein Einfamilienhaus mit großzügigem Garten oder auch ein Doppelhausprojekt. Das absolute Highlight ist die ausgezeichnete Nähe zu Wien - in nur etwa 10 Minuten erreichen Sie die Stadtgrenze. Damit verbindet dieses Grundstück ruhiges Wohnen im Grünen mit optimaler Anbindung an die Hauptstadt. Lebensmittelgeschäfte in ca. 150 Meter Entfernung.
Lage
Kapellerfeld, 2201, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
10 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.5 km
ab Wien
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 2.169 / Monat
bei € 103.800 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 23.874
Grunderwerbsteuer € 18.165 + Grundbucheintragung € 5.709 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
16 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg
Aktuell sind 170 Angebote für grundstücke in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 543/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 053,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 170 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 543/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Angeboten von Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H.
Von einem Makler angeboten