Grundstück kaufen in Korneuburg – 552 m², € 400.000
Baugrund in Gerasdorf- Ort
Grundstück in Gerasdorf, Korneuburg mit 552 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 725/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 552 m²
- Grundstücksfläche
- 552 m²
- Referenznummer
- 019FE643
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 400.000
- Preis pro m²
- € 725/m²
Beschreibung
PRIVATVERKAUF Zum Verkauf steht ein noch nicht aufgeschlossenes Grundstück in Gerasdorf Ort (Provisionsfrei). Das Grundstück befindet sich im neuen Aufschlussgebiet der Süßenbrunnerstraße in Top Lage. •Eckdaten: •Größe 552m² •Abmessung 16×34m² •Anschlüsse: Wasser, Strom, Internet, Kanal liegt bis zur Grundstücksgrenze •Kaufpreis 420.000€
Lage
Friedrich Schifftner Straße 7, 2201, Korneuburg
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
14.5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 74%
von 160 vergleichbaren Angeboten in Korneuburg
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.671 / Monat
bei € 80.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.400
Grunderwerbsteuer € 14.000 + Grundbucheintragung € 4.400 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
12 vergleichbare Angebote
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Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Korneuburg
Aktuell sind 168 Angebote für grundstücke in Korneuburg gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 547/m². Diese Immobilie liegt mit € 725/m² damit 32% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 1 945,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (100% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 168 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Korneuburg?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Korneuburg von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Korneuburg?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 547/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Korneuburg.
Angeboten von Franz
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