Grundstück kaufen in Gänserndorf – 870 m², € 350.000
SONNIGES BAUGRUNDSTÜCK IN GÄNSERNDORF ? TOP-LAGE MIT GESICHERTER ZUFAHRT & AUFSCHLIEßUNG
Grundstück in Gänserndorf mit 870 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 402/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 870 m²
- Grundstücksfläche
- 870 m²
- Referenznummer
- 01A021B5
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 350.000
- Preis pro m²
- € 402/m²
Beschreibung
Sichern Sie sich dieses charmante, eben geschnittene Baugrundstück in der aufstrebenden Bezirkshauptstadt Gänserndorf! Mit einer Fläche von 870 m² (Widmung Bauland-Wohngebiet) bietet die Liegenschaft ideale Voraussetzungen für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Doppelhauses samt Garten und Pool. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großzügige Grundfläche - ruhige Lage - perfekte Erschließung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: [entfernt] - der Immobilienfairmittler Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: [entfernt] Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! [entfernt]
Lage
Gänserndorf, 2230, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
3 Tagen
Entfernung zum Zentrum
29.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 76%
von 123 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.463 / Monat
bei € 70.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 16.100
Grunderwerbsteuer € 12.250 + Grundbucheintragung € 3.850 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
8 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
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Marktdaten für Grundstückn in Gänserndorf
Aktuell sind 144 Angebote für grundstücke in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 326/m². Diese Immobilie liegt mit € 402/m² damit 23% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 166,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 144 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 326/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Angeboten von Betterhomes Real GmbH
Von einem Makler angeboten