Grundstück kaufen in Gänserndorf – 677 m², € 240.000

Gänserndorf Süd-Schöner Bungalow in Holzriegelbauweise mit Grundstück

Gänserndorf · 2230· Ref. 019FAE32

Grundstück in Gänserndorf mit 677 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 355/m².

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€ 240.000€ 355/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 677 m²
Grundstücksfläche: 677 m²
Referenznummer: 019FAE32

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 240.000
Preis pro m²: € 355/m²

Beschreibung

Trailer - Video - Grundstück - Musterhaus - Gänserndorf Süd [entfernt] Video - Grundstück - Musterhaus - Grundstück - Musterhaus - Gänserndorf Süd [entfernt] Nie wieder eine Immobilie verpassen! [entfernt] Dieses schöne ebene Grundstück befindet sich in Gänserndorf Süd nur wenige Minuten von Gänserndorf entfernt. Kindergarten, Schule, öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dinge des täglichen Bedarfs sind in Kürze erreichbar. Die Nähe zu Wien rundet dieses Angebot ab. Die Grundstücksgröße beträgt 677m². Die Aufschließungskosten in der Höhe von ca. EUR 20.000,- wurden bereits bezahlt. Bauklasse I ist möglich. Grundstückspreis: EUR 240.000,- (VB) Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung. Bungalow in Holzriegelbauweise: Preis auf Anfrage (Belagsfertige, schlüsselfertige und bezugsfertige Ausführung möglich) - Über die Bau und Leistungsbeschreibung bzw. über den Unterbau wird Sie der zuständige ELK-Hausberater Hr. Reinhard Reumüller gerne beraten. Hausänderungen, Detailänderungen, Größenänderungen, Planänderungen, etc... sind jederzeit bis zur Beauftragung des Einreichplanes möglich. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Hinweis: Unser Angebot soll ernsthaften Hausinteressenten dienen. Der Hauskauf und der Grundstückskauf sind 2 getrennte Rechtsgeschäfte. Das Grundstück kann auch ohne einem Haus gekauft werden. Hinweis: Die im Video und in der Anzeige gezeigten Bilder und Sequenzen sind KI-generiert und stellen keine reale Darstellung der Immobilie dar. Sie dienen ausschließlich zur visuellen Inspiration und ersetzen keine Besichtigung.

Lage

Gänserndorf, 2230, Gänserndorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

12 Tagen

Entfernung zum Zentrum

29.7 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Teurer als 61%

von 122 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.003 / Monat

bei € 48.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 11.040

Grunderwerbsteuer € 8.400 + Grundbucheintragung € 2.640 — ohne Notar-/Maklerkosten

Reichweite

Auf 2 Portalen inseriert

Wettbewerb im Umkreis

11 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Grundstück kaufen in Gänserndorf – 677 m², € 240.000

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Finanzielle Details

Beschreibung

Lage

Analyse & Markteinblicke

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