Grundstück kaufen in Gänserndorf – 672 m², € 55.000
DIE Gelegenheit für Naturliebhaber!
Grundstück in Lassee, Gänserndorf mit 672 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 82/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 672 m²
- Grundstücksfläche
- 672 m²
- Referenznummer
- 019FE845
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 55.000
- Preis pro m²
- € 82/m²
Beschreibung
Sie suchen einen Rückzugsort fernab vom Alltag, mitten in der Natur? Dann könnte dieses besondere Grundstück genau das Richtige für Sie sein. Auf über 650 m² Grundstücksfläche erwartet Sie eine gemütliche, bewohnbare Gartenhütte, die sich ideal als Wochenenddomizil, Rückzugsort oder für entspannte Tage im Grünen eignet. Umgeben von Natur bietet dieses Grundstück Ruhe, Privatsphäre und viel Platz zum Abschalten. Die Hütte ist funktional ausgestattet und verfügt bereits über Stromanschluss sowie Wasserversorgung durch einen Brunnen, sodass einem komfortablen Aufenthalt nichts im Wege steht. Der Innenbereich bietet Platz zum Entspannen und Verweilen – perfekt für Naturfreunde, Hobbygärtner oder alle, die dem Stadtleben zeitweise entfliehen möchten. Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten: Natur genießen und zur Ruhe kommen Garten anlegen oder Selbstversorgung starten gemütliche Abende im Grünen verbringen ideal als Wochenend- oder Freizeitgrundstück Ein Ort für Menschen, die Natur, Ruhe und Einfachheit schätzen. Das Grundstück hat KEINE Widmung als Bauland. Bei Interesse oder Fragen freuen wir uns über Ihre Nachricht. Fotos auf Anfrage!
Lage
Lassee, 2291, Gänserndorf
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
33.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 94%
von 122 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 230 / Monat
bei € 11.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 2.530
Grunderwerbsteuer € 1.925 + Grundbucheintragung € 605 — ohne Notar-/Maklerkosten
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Grundstückn in Gänserndorf
Aktuell sind 143 Angebote für grundstücke in Gänserndorf gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 326/m². Diese Immobilie liegt mit € 82/m² damit 75% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 2 174,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (99% der gelisteten grundstücke).
93% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 143 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Gänserndorf?
Ja — aktuell stammen 7% der Angebote in Gänserndorf von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Gänserndorf?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 326/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Gänserndorf.
Angeboten von Stefan
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