Grundstück kaufen in Gänserndorf – 960 m², € 300.000

Ihr Bauplatz in Lassee - Natur genießen, Stadtnähe nutzen

Lassee · 2291· Ref. 019FD18B

Grundstück in Lassee, Gänserndorf mit 960 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 313/m².

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€ 300.000€ 313/m²Grundstück · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche: 960 m²
Grundstücksfläche: 960 m²
Referenznummer: 019FD18B

Finanzielle Details

Kaufpreis: € 300.000
Preis pro m²: € 313/m²

Beschreibung

Grundstück mit Altbestand in Lassee - ca. 960 m² (2 Parzellen) Fernwärmeanschluss | Viel Gestaltungsspielraum für Ihr Traumhaus Wohnen im Grünen - mit Raum für Ihre Ideen und nur einen Katzensprung von Wien entfernt Sie träumen von einem Zuhause, das Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können? Von einem Ort, an dem Ihre Familie zur Ruhe kommt, Kinder sicher aufwachsen und Sie gleichzeitig von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren? Dann könnte dieses Grundstück in der aufstrebenden Marktgemeinde Lassee genau das Richtige für Sie sein. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 960 m² befindet sich ein Altbestand, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Ob Sie das bestehende Gebäude sanieren, modernisieren oder durch einen stilvollen Architektenbau erweitern möchten - hier können Sie Ihre Wohnvision verwirklichen. Die Liegenschaft ist als geschlossene Bauweise gewidmet. Die Gemeinde Lassee schreibt keine gesonderten Bebauungsbestimmungen vor. Maßgeblich sind die Bestimmungen der Niederösterreichischen Bauordnung. Das geplante Bauvorhaben ist beim Bauamt der Marktgemeinde Lassee einzureichen. Dadurch genießen Sie ein hohes Maß an planerischer Freiheit und können - im Rahmen der gesetzlichen Vorgaben - Ihre individuellen Wohnideen umsetzen. Link zur NÖ. Bauordnung: [entfernt] Neubau/Bauordnung_2014.html Ein weiterer Pluspunkt ist der bereits vorhandene Fernwärmeanschluss, der eine moderne, nachhaltige und komfortable Wärmeversorgung ermöglicht. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser besonderen Liegenschaft. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Grundstück persönlich präsentieren zu dürfen.

Lage

Lassee, 2291, Gänserndorf

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

4 Tagen

Entfernung zum Zentrum

33.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 54%

von 123 vergleichbaren Angeboten in Gänserndorf

Illustrative Finanzierungsrate

ca. € 1.254 / Monat

bei € 60.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität

Geschätzte Kaufnebenkosten

€ 13.800

Grunderwerbsteuer € 10.500 + Grundbucheintragung € 3.300 — ohne Notar-/Maklerkosten

Wettbewerb im Umkreis

1 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Grundstück kaufen in Gänserndorf – 960 m², € 300.000

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