Grundstück kaufen in Villach Land – 1 045 m², € 140.000
Idealer Bauplatz für Ihr Traumhaus in ruhiger Sonnen-Aussichtslage
Grundstück in Wernberg, Villach Land mit 1 045 m² Wohnfläche.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 045 m²
- Grundstücksfläche
- 1 045 m²
- Referenznummer
- 01A042DA
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 140.000
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in absolut ruhiger und vollständig verkehrsberuhigter Lage in Wernberg. Das Grundstück weist eine besondere Geländesituation auf: Ein Teil des Grundstücks verläuft auf einem flachen Plateau, während ein weiterer Teil in leichter Süd-West-Hanglage liegt. Dadurch bietet die Liegenschaft eine angenehme Sonnenausrichtung und vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die sehr schöne Aussicht auf die Gerlitzen und den Sternberg. Mit einer Gesamtfläche von ca. 1.540 m² eignet sich die Liegenschaft ideal für die Errichtung eines großzügigen Einfamilien- oder Zweifamilienhauses in naturnaher und ruhiger Wohnumgebung.
Lage
Wernberg, 9241, Villach Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
16 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.2 km
ab Villach
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 585 / Monat
bei € 28.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.440
Grunderwerbsteuer € 4.900 + Grundbucheintragung € 1.540 — ohne Notar-/Maklerkosten
Geschätzte monatliche Gesamtkosten
ca. € 585 / Monat
Finanzierungsrate + Heizkosten — ohne Betriebskosten/Nebenkosten
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 13 Stunden
Marktdaten für Grundstückn in Villach Land
Aktuell sind 96 Angebote für grundstücke in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 717/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 302,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 96 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 27.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 8% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 717/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Angeboten von Immobilien Consulting GmbH
Von einem Makler angeboten