Grundstück kaufen in Villach Land – 1 377 m², € 140.000
Schönes Baugrundstück nähe Velden am Wörthersee
Grundstück in Rosegg, Villach Land mit 1 377 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 102/m². Verfügbar ab 06.05.2024.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 377 m²
- Grundstücksfläche
- 1 377 m²
- Verfügbar ab
- 06.05.2024
- Referenznummer
- 638EDF66
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 140.000
- Preis pro m²
- € 102/m²
Beschreibung
Das Grundstück befindet sich in Lind ob Velden nur wenige Minuten vom Ortszentrum Velden und dem Wörthersee entfernt in sonniger und ruhiger Aussichtslage. Sämtliche Infrastruktur ist im Ortszentrum vorhanden. Die Liegenschaft befindet sich am öffentlichen Weg. Die Anschlüsse für Strom, Wasser und Kanal sind in der Nähe vorhanden. Das Grundstück ist derzeit Aufschließungsgebiet. Zur Aufhebung des Aufschließungsgebiets ist der Gemeinde ein Bebauungskonzept und ein geologisches Gutachten vorzulegen (ein geologisches Vorgutachten liegt bereits vor; ein Ingenieurbüro ist mit der Erstellung eines wasserrechtlichen Einreichprojekts zu beauftragen).
Lage
Rosegg, 9232, Villach Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
2 Tagen
Entfernung zum Zentrum
12.5 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 73%
von 81 vergleichbaren Angeboten in Villach Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 585 / Monat
bei € 28.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 6.440
Grunderwerbsteuer € 4.900 + Grundbucheintragung € 1.540 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
6 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
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Marktdaten für Grundstückn in Villach Land
Aktuell sind 93 Angebote für grundstücke in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 719/m². Diese Immobilie liegt mit € 102/m² damit 86% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 147,8 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 93 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 719/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
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