Grundstück kaufen in Villach Land – 1 584 m², € 410.000
Bauland idNv Faaker See, Aichwaldsee, am Wald
Grundstück in Ledenitzen, Villach Land mit 1 584 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 259/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 1 584 m²
- Grundstücksfläche
- 1 584 m²
- Referenznummer
- 01A02E67
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 410.000
- Preis pro m²
- € 259/m²
Beschreibung
Das Bauland/Grundstück liegt sehr ruhig am Waldrand (südlich) ist bereits erschlossen: Wasser, Kanal, Strom, Internet, verfügbar: ab sofort, hat eine Bebauungsverpflichtung (derzeit bis Jan 28) Einreichplan (Widmungen siehe Foto anbei) ist bereits genehmigt Im Westen grenzt es an einen Obstgarten an Nach Osten ist es - auch für u.a. schöne Sonnenaufgänge - weitgehend frei Vom Norden erfolgt die Zufahrt Das Ostufer vom Faaker See ist ca. 1 Kilometer entfernt und u.a. durch den Wald via einem schönen Fitnessparcour erreichbar. Auch der Aichwaldsee ist ca. 1 Kilometer entfernt und u.a. auch weitgehend durch den Wald erreichbar.
Lage
Parcourweg 4, 9581, Villach Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
9 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 69%
von 80 vergleichbaren Angeboten in Villach Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.713 / Monat
bei € 82.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 18.860
Grunderwerbsteuer € 14.350 + Grundbucheintragung € 4.510 — ohne Notar-/Maklerkosten
Wettbewerb im Umkreis
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Marktdaten für Grundstückn in Villach Land
Aktuell sind 93 Angebote für grundstücke in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 726/m². Diese Immobilie liegt mit € 259/m² damit 64% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 144,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 93 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 726/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Angeboten von Heinrich Schreier
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