Grundstück kaufen in Villach Land – 2 637 m², € 275.000
Wernberg/Umberg: sonniges Grundstück in ruhiger Aussichtslage!
Grundstück in Wernberg, Villach Land mit 2 637 m² Wohnfläche. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 104/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 2 637 m²
- Grundstücksfläche
- 2 637 m²
- Referenznummer
- 0EBAB7F7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 275.000
- Preis pro m²
- € 104/m²
Beschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in ruhiger Sonnenlage in Umberg bei Wernberg, etwa 8-10 Autominuten vom Villacher Stadtzentrum entfernt. Vom Grundstück hat man einen schönen Ausblick auf den Mittagskogel. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen die auch getrennt erworben werden können Grund1 mit ca. 1.045 m² Grund 2 mit ca. 1.592 m² Schulen, Supermärkte, Banken, etc. befinden sich im Ortszentrum von Wernberg. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über einen öffentlichen Weg.
Lage
Wernberg, 9241, Villach Land
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
15 Tagen
Entfernung zum Zentrum
8.2 km
ab Villach
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 69%
von 80 vergleichbaren Angeboten in Villach Land
Illustrative Finanzierungsrate
ca. € 1.149 / Monat
bei € 55.000 Eigenkapital, 3.9% Zinssatz p.a., 25 Jahren Laufzeit — Beispielrechnung, kein Angebot, tatsächliche Konditionen abhängig von Bank und Bonität
Geschätzte Kaufnebenkosten
€ 12.650
Grunderwerbsteuer € 9.625 + Grundbucheintragung € 3.025 — ohne Notar-/Maklerkosten
Reichweite
Auf 2 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
2 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Grundstückn in Villach Land
Aktuell sind 93 Angebote für grundstücke in Villach Land gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 725/m². Diese Immobilie liegt mit € 104/m² damit 86% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 3 154,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (98% der gelisteten grundstücke).
91% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 93 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was benötige ich, um ein Grundstück zu kaufen?
Neben dem Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (3,5 %) und Grundbucheintragungsgebühr (1,1 %) an. Vor dem Kauf lohnt sich ein Blick in den Flächenwidmungsplan der Gemeinde, da dieser bestimmt, ob und wie ein Grundstück bebaut werden darf.
Gibt es private Anbieter in Villach Land?
Ja — aktuell stammen 9% der Angebote in Villach Land von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Villach Land?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 725/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Villach Land.
Angeboten von Safe Immo GmbH
Von einem Makler angeboten