Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 120 m², € 1.860

Moderne Bürofläche nähe U6 Perfektastraße

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. A5E699A9

Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 120 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 1. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m².

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€ 1.860€ 16/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 120 m²
Stockwerk: 1
Referenznummer: A5E699A9

Finanzielle Details

Miete: € 1.860
Miete netto: € 1.464
Miete gesamt (inkl. BK): € 1.860
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine sehr freundliche und helle ca. 115 m² große Bürofläche in direkter Nähe zur U6-Station "Perfektastraße". Die Fläche teilt sich auf in einen großzügigen offenen Bereich sowie einen abgetrennten Büroraum. Die Sanitäreinheiten werden gemeinschaftlich benutzt. Die Teeküche wird baulich in die EInheit integriert. Die Büroliegenschaft befindet sich im etablierten Gewerbe- und Industriegebiet Liesing im Süden von Wien. Dieser Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Anbindung an den Individualverkehr als auch an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Die fußläufige Erreichbarkeit zu verschiedenen Nahversorgern vervollständigt den Standort. verfügbare Fläche/Konditionen: 1.OG, Top 1.3: ca. 120 m² - netto EUR 12,20/m²/Monat Betriebskostenakonto: netto EUR 3,30/m²/Monat Heizkostenakonto netto EUR 0,45/m²/Monat Stromkostenkonto netto EUR 0,25/m²/Monat Lagerhalle mit Rolltor: EG ca. 273 m² zzgl. ca. 30 m² Hallenbüro - netto EUR7,20/m² Nettomiete und Betriebskosten werden nachgereicht! Parkplätze können optional zu netto EUR 75,00/Stellplatz pro Monat angemietet werden. Die Preise verstehen sich zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U6 Perfektastraße Autobus: 61A Individualverkehr: Autobahnanbindung A2, A21, A23, S1, Knoten Inzersdorf und Vösendorf Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 25 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

11 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.2 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 63%

von 4 471 vergleichbaren Angeboten in Wien

Wettbewerb im Umkreis

54 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 3 Tagen

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 120 m², € 1.860

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