1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 56 m², € 950
56 m² - € 950 brutto inkl. Betriebskosten, Heizung, Klima & Strom - provisionsfrei
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 56 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 17/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Grundstücksfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FC261
Finanzielle Details
- Miete
- € 950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 950
- Preis pro m²
- € 17/m²
Beschreibung
Büroraum mit 56 m² in Wien 23 – ab sofort zu vermieten Zur Vermietung gelangt ein 56m² großer Büroraum in einem gepflegten Bürogebäude im 23. Wiener Bezirk. Der Büroraum ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal als Firmensitz, für Einzelunternehmer, Start-ups, Freiberufler oder als Außenstelle eines Unternehmens. Ausstattung: ● 56 m² Bürofläche ● Beheizt und klimatisiert ● 1. Obergeschoss ● Sämtliche Büroinstallationen vorhanden ● Heller und gepflegter Raum ● Sofort bezugsfertig Der Standort im 23. Bezirk bietet eine gute Erreichbarkeit - 5 Minuten Autobahn Anschluss Brunn/Geb. so wie 700m zu U6 Station Perfektastraße. Das Büro bietet ein professionelles Arbeitsumfeld in einem Bürogebäude. Verfügbarkeit: ab sofort Monatsmiete: 950,-- Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Vertragserrichtung gratis, Direktkontakt ohne Makler, Möbelierung gratis, Unbefristet Konferenz / Vortragsraum im Haus. Zusätzlich: Parkplatz 60,-- excl 20% UST
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Forchheimergasse, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 52%
von 4 489 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 950
Wettbewerb im Umkreis
22 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 17 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 17/m² damit 15% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Herbert N
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