5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 182 m², € 2.311
Moderne Büroeinheit in unmittelbarer U-Bahn-Nähe
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 182 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, Baujahr 2003. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 13/m². Verfügbar ab 10.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 182 m²
- Zimmer
- 5
- Baujahr
- 2003
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- F4185462
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.311
- Miete netto
- € 1.802
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.311
- Preis pro m²
- € 13/m²
Beschreibung
In der Perfekterstraße gelangt eine attraktive und gepflegte Büroeinheit mit ca. 182m² zur Vermietung. Die Fläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit hellen, großzügigen und getrennt begehbaren Büroräumen, die ein angenehmes und effizientes Arbeitsumfeld schaffen. Die Büroräumlichkeiten sind klimatisiert und mit Teppichboden ausgestattet. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet - die U6 ist in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit. Optional können Garagenstellplätze im Haus angemietet werden. Diese Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die Wert auf eine gute Infrastruktur, Funktionalität und ein angenehmes Arbeitsumfeld legen. ***Lassen Sie sich zu einer Besichtigung einladen und vereinbaren Sie mit uns einen individuellen Termin*** Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 50.5 kWh/m²a
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
9 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 79%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 462
Wettbewerb im Umkreis
44 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 6 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 826 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 13/m² damit 36% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,4 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 826 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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