Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 889 m², € 6.028
HALLE + kleines Lagerbüro | Wirtschaftspark videoüberwacht | Industriegebiet Perfektastraße
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 889 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 6. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 889 m²
- Nutzfläche
- 870 m²
- Grundstücksfläche
- 78 000 m²
- Stockwerk
- 6
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 019FCB80
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.028
- Miete netto
- € 6.028
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 6.028
- Preis pro m²
- € 7/m²
Beschreibung
Der Hallenkomplex mit einer Größe von ca. 889 m² bietet die ideale Voraussetzung für Betriebe aus den Bereichen, Vertrieb, Handel, Logistik und Dienstleistung. Das videoüberwachte Betriebsgelände kann mit Transporter, Lkws oder Sattelzugmaschinen angefahren werden. Gesamtnutzfläche: ca. 889 m² Halle: 817 m² Lagerbüro inkl. Nebenräume: 72 m² Miete: € 6.028 netto + BK € 1.600 netto + USt. Die Kosten für Strom und Heizung sind in den angeführten Betriebskosten NICHT enthalten! Besichtigung nach Terminabstimmung. Mit den Vermietungsaktivitäten von Seiten der Objektverwaltung beauftragt: Alexander UCHATZI Mail: [entfernt] Mobil: [entfernt] Fokus2020 Immobilien Bei Fokus2020 Immobilien treffen Sie auf Expertise, Marktkenntnis und langjährige Erfahrung in der Vermittlung, Planung und Entwicklung von gewerblich genutzten Immobilien. Wir stehen für qualifizierte Beratung und lösungsorientierte Projektumsetzung.
Energieausweis
- Energieklasse
- A++
- HWB
- 4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 98%
von 4 527 vergleichbaren Angeboten in Wien
Bebauungsgrad
1%
Wohnfläche im Verhältnis zur Grundstücksfläche
Reichweite
Auf 4 Portalen inseriert
Wettbewerb im Umkreis
40 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 16 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 878 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 7/m² damit 66% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 729,9 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 878 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Häufige Fragen
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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 803 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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