Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.

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Ja — aktuell sind 934 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.

Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 319 m², € 16

Fabrik1230 - der neue Bürostandort im Süden Wiens

Angebot von willhaben.at · Anbieter: CBRE GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230· Ref. 8AA3DA02

Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 2 319 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 16/m². Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 9.4 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 14.239. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

1 / 12

€ 16€ 16/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 2 319 m²
Referenznummer: 8AA3DA02

Finanzielle Details

Miete: € 16
Miete gesamt (inkl. BK): € 16
Preis pro m²: € 16/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse: A
HWB: 61.4 kWh/m²a

Lage

Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien

Passende Suchprofile: Gewerbeimmobilie mieten in Wien

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MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing suchenWien, 23. Bezirk, Liesing2300–2320 m²Flächebis € 61.600Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten suchenWien, 10. Bezirk, Favoriten200–220 m²Flächebis € 4.300Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße360–380 m²Flächebis € 7.900Budget / Monat MietsucheSuchprofilGewerbeimmobilie in Wien, 03. Bezirk, Landstraße suchenWien, 03. Bezirk, Landstraße100–120 m²Flächebis € 2.300Budget / Monat

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Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

66 Tagen

Entfernung zum Zentrum

9.4 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 58%

von 6 285 vergleichbaren Angeboten in Wien

Geschätzte Heizkosten

ca. € 1.187 / Monat

Energieklasse C (HWB 61.4 kWh/m²·a) — Schätzung bei 0,10 €/kWh, tatsächliche Kosten abhängig vom Heizverhalten

Wettbewerb im Umkreis

144 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 9 Tagen

Originalanzeige

Quelle: willhaben.at
Anbieter: CBRE GmbH
Art: Makler / gewerblicher Anbieter

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wohno ist nicht der Anbieter dieser Immobilie. Zuletzt in unseren Daten gesehen: 09.10.2026. wohno prüft nicht, ob das Angebot noch verfügbar ist. Fragen zum Inserat klärt der Inserent über die Originalanzeige.

Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien

Aktuell sind 5 999 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.

Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 16/m² damit 19% unter dem Durchschnitt der Umgebung.

Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 697,6 m².

Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (78% der gelisteten gewerbeimmobilien).

92% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.

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Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?

Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche. Aktuell sind 5 999 entsprechende Angebote in Wien auf wohno gelistet.

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Diese 8 Vergleichsbeispiele gehen mit Ihrer Anfrage mit

Vergleichsbeispiele, Werte gerundet, keine aktuellen Angebote. Sie zeigen, wonach Sie suchen.

Rang	Art	Zi.	Fläche	Preis	Lage
1	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 2.300 m²	1230 Liesing
2	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 2.320 m²	1230 Liesing
3	Gewerbeimmobilie	ca. 10 €	–	ca. 2.325 m²	1230 Liesing
4	Gewerbeimmobilie	ca. 20.270 €	–	ca. 2.315 m²	1160 Ottakring
5	Gewerbeimmobilie	ca. 20 €	–	ca. 2.330 m²	1220 Donaustadt
6	Gewerbeimmobilie	ca. 61.560 €	–	ca. 2.280 m²	1210 Floridsdorf
7	Gewerbeimmobilie	ca. 63.840 €	–	ca. 2.280 m²	1210 Floridsdorf
8	Gewerbeimmobilie	ca. 72.330 €	–	ca. 2.330 m²	1020 Leopoldstadt

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