6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 288 m², € 2.950
Eck Geschäftslokal 1230 direkte Hauptstraße günstige Miete 2840€ für 288m2 Supermarkt OHNE MAKLER PROVISION
Gewerbeimmobilie in Wien, 23. Bezirk, Liesing, Wien mit 288 m² Wohnfläche, 6 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 288 m²
- Grundstücksfläche
- 288 m²
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FE1C7
Finanzielle Details
- Miete
- € 2.950
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 2.950
- Preis pro m²
- € 10/m²
Beschreibung
Sehr gut frequentiertes Eck-Geschäftslokal im 23. Bezirk abzugeben, direkte Hauptstrasse Bushaltestelle direkt vor dem Geschäft Gesamtfläche: 288m2 - Großer Verkaufsraum - 4 Lager - 1 Küche - 1 Bad mit 2 getrennten Toiletten und 2 Waschbecken KEINE MAKLERPROVISION!! Das ganze Geschäft ist lichtdurchflutet durch die große Auslagenfront Direkte Hauptstraße, fällt sofort ins Auge durch die Ecklage * Industrie PVC Boden, fugenlos verschweisst * Rasterdecke mit Rasterlampen * Kompletter Verkaufsraum ist mit Kameras ausgestattet * 2 große LG Fernseher 139cm Diagonale * Waren-Sicherungssystem vorhanden beim Eingang und Entsicherungsplatte * Kassasystem mit Touch Display * Auslagenfläche * 33m2 Beschilderung außen vorhanden, muss nur neu foliert werden mit ihrem Logo * Klimaanlage im Verkaufsraum * Komplette Küche bestehend aus 1 Küchenzeile mit Oberschränken, Mikrowelle und großer Kühlgefrierkombination * Industrie Teppich Reinigungsmaschine * Gesamte Lagereinrichtung (Metallregalsystem) * Komplette Geschäftseinrichtung * 170 Holz-Einhängeböden für die Wandpanele In der direkten Umgebung: 2 Banken, 1 Apotheke, 1 Drogerie, 1 Schuster, 1 Bäcker, 4 Frisöre, 2 Schulen, 2 Kindergärten, 1 Post, 2 Restaurants, 3 Busstationen Ideale Lage für einen Supermarkt. Derzeitige Miete: ca. 2950€ netto Genossenschaftsbeitrag: ca. 24.000€ Ablöse: 37.000€ netto KEINE GASTRONOMIE ERLAUBT!
Lage
Wien, 23. Bezirk, Liesing, 1230, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
14 Tagen
Entfernung zum Zentrum
9.4 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 89%
von 4 460 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 492
Wettbewerb im Umkreis
47 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 12 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 811 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 10/m² damit 49% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 737,3 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 811 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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