8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 271 m², € 2.949

PROVISIONSFREI - Straßenseitiges Büro beim Nordwestbahnviertel! (Mietbeginn nach Vereinbarung)

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. BD1B03D6

Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 271 m² Wohnfläche, 8 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 2.949€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 271 m²
Nutzfläche: 271,42 m²
Zimmer: 8
Stockwerk: 0
Referenznummer: BD1B03D6

Finanzielle Details

Miete: € 2.949
Miete netto: € 2.443
Miete gesamt (inkl. BK): € 2.949
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Ein großzügiges Büro mit Straßenzugang beim Nordwestbahnviertel! Diese Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss, direkt beim aufstrebendem Viertel, wo Arbeiten und Wohnen mit Erholungswert vereint werden. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 271 m². Barrierefreiheit und die Straßenzugänge sind zwei große Pluspunkte, die dieses Objekt hervorheben. Diese Räumlichkeiten können unterschiedlich genutzt werden. Ein perfekter Standort für medizinische Einrichtungen, für Weiterbildungseinrichtungen oder vielleicht sogar für Ihr Yoga/Gymnastik-Studio. Hier sind fast keine Grenzen gesetzt. Die Räumlichkeiten werden saniert und können nach Bedarf angepasst werden. Dieses Objekt hat einiges zu bieten - gerne zeigen wir es Ihnen! WICHTIGE HINWEISE: Die monatliche Gesamtbelastung von EUR 2.949,24 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis EUR 3.539,09 Zur Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für Heizung in der Höhe von EUR 173,40 (inkl. USt.) und für das Warmwasser in der Höhe von EUR 115,57 (inkl. USt.) eingehoben. Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Ausgesprochen gute Lage Das Objekt liegt in der Brigittagasse Ecke Nordwestbahnstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene U-Bahnstation Jägerstraße die Linie U6 . Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station "Jägerstraße" - Autobus: 5A - Straßenbahn: 33 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [entfernt] [entfernt] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 27.3 kWh/m²a

Lage

Brigittagasse, 1200, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

Heute neu

Entfernung zum Zentrum

2.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 4 615 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 369

Wettbewerb im Umkreis

285 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 18 Stunden

8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 271 m², € 2.949

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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