17-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 846 m², € 9.191

PROVISIONSFREI! Sehr große Gewerbe-/Bürofläche im letztem, innerstädtischem Entwicklungsgebiet - dem Nordwestbahnhof! (Mietbeginn nach Vereinbarung)

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 8F75994E

Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 846 m² Wohnfläche, 17 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 9.191€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 846 m²
Nutzfläche: 845,86 m²
Zimmer: 17
Stockwerk: 0
Referenznummer: 8F75994E

Finanzielle Details

Miete: € 9.191
Miete netto: € 7.613
Miete gesamt (inkl. BK): € 9.191
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Ein komplettes Erdgeschoss in einem Neubauhaus mit drei Straßenzugängen! Diese Liegenschaft befindet sich direkt beim aufstrebendem Viertel, wo Arbeiten und Wohnen mit Erholungswert vereint werden. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 846 m², auf der sich Räumlichkeiten in verschiedenen Größen und mit verschiedenen Nutzarten verteilen. Die Lage der Immobilie bietet sich geradezu an, hier vielleicht ein Ärztezentrum aufzubauen, da das gesamte Objekt auch barrierefrei ist. Natürlich steht diese Immobilie auch für alle anderen Branchen offen. Die Räumlichkeiten werden saniert und können nach Bedarf angepasst werden. Dieses Objekt hat einiges zu bieten - gerne zeigen wir es Ihnen! WICHTIGE HINWEISE: Die monatliche Gesamtbelastung von EUR 9.191,06 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis EUR 11.029,27 Zur Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für Heizung in der Höhe von EUR 540,38 (inkl. USt.) und für das Warmwasser in der Höhe von EUR 360,18 (inkl. USt.) eingehoben. Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Ausgesprochen gute Lage Das Objekt liegt in der Brigittagasse Ecke Nordwestbahnstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene U-Bahnstation Jägerstraße die Linie U6 . Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station "Jägerstraße" - Autobus: 5A - Straßenbahn: 33 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [entfernt] [entfernt] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 27.3 kWh/m²a

Lage

Brigittagasse, 1200, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 541

Wettbewerb im Umkreis

160 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 7 Tagen

17-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 846 m², € 9.191

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Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

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In der Nähe (2 km Umkreis)

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