3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 436 m², € 4.735

PROVISIONSFREI - Direkt beim Nordwestbahnhof - Große Gewerbefläche (Mietbeginn nach Vereinbarung)

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 01CDA243

Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 436 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 4.735€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 436 m²
Nutzfläche: 435,74 m²
Zimmer: 3
Stockwerk: 0
Referenznummer: 01CDA243

Finanzielle Details

Miete: € 4.735
Miete netto: € 3.922
Miete gesamt (inkl. BK): € 4.735
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Ein sehr guter Standort für Ihr Unternehmen! Diese Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss, direkt beim aufstrebendem Viertel, wo Arbeiten und Wohnen mit Erholungswert vereint werden. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 436 m². Die Räumlichkeiten eignen sich als Yoga- oder Gymnastikräume. Die zentrale Fläche bietet sich auch hervorragend als Vortrags- und Schulungsraum an. Es sind kaum Grenzen gesetzt. Die Räumlichkeiten werden saniert und können nach Bedarf angepasst werden. Dieses Objekt hat einiges zu bieten - gerne zeigen wir es Ihnen! WICHTIGE HINWEISE: Die monatliche Gesamtbelastung von EUR 4.734,73 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis EUR 5.681,67 Zur Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für Heizung in der Höhe von EUR 278,37 (inkl. USt.) und für das Warmwasser in der Höhe von EUR 185,54 (inkl. USt.) eingehoben. Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Ausgesprochen gute Lage Das Objekt liegt in der Brigittagasse Ecke Nordwestbahnstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene U-Bahnstation Jägerstraße die Linie U6 . Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station "Jägerstraße" - Autobus: 5A - Straßenbahn: 33 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [entfernt] [entfernt] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 27.3 kWh/m²a

Lage

Brigittagasse, 1200, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 1.578

Wettbewerb im Umkreis

275 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 436 m², € 4.735

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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