7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 574 m², € 6.242

PROVISIONSFREI - Nordwestbahnviertel - Großzügige Bürofläche mit Straßenzugang! (Mietbeginn nach Vereinbarung)

Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200· Ref. 942D94F2

Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 574 m² Wohnfläche, 7 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 11/m².

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€ 6.242€ 11/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche: 574 m²
Nutzfläche: 574,44 m²
Zimmer: 7
Stockwerk: 0
Referenznummer: 942D94F2

Finanzielle Details

Miete: € 6.242
Miete netto: € 5.170
Miete gesamt (inkl. BK): € 6.242
Preis pro m²: € 11/m²

Beschreibung

Ein sehr guter Standort für Ihr Unternehmen! Diese Liegenschaft befindet sich im Erdgeschoss, direkt beim aufstrebendem Viertel, wo Arbeiten und Wohnen mit Erholungswert vereint werden. Das Objekt bietet eine Nutzfläche von ca. 574 m². Barrierefreiheit und die Straßenzugänge sind zwei große Pluspunkte, die dieses Objekt hervorheben. Es gäbe Platz zB. für ein Atelier/Galerie. Die angrenzenden Büroräume bieten ausreichend Platz für ergonomisches Arbeiten. Lagerräume in verschiedenen Größen für Archive, Multifunktionsgeräte oder einfach als Lager ergänzen dieses Angebot. Die Räumlichkeiten werden saniert und können nach Bedarf angepasst werden. Dieses Objekt hat einiges zu bieten - gerne zeigen wir es Ihnen! WICHTIGE HINWEISE: Die monatliche Gesamtbelastung von EUR 6.241,84 ist inkl. BK, jedoch exkl. USt > Endpreis EUR 7.490,21 Zur Gesamtmiete werden noch die Akontozahlungen für Heizung in der Höhe von EUR 366,98 (inkl. USt.) und für das Warmwasser in der Höhe von EUR 244,60 (inkl. USt.) eingehoben. Die Befristung erfolgt nach Vereinbarung. Die Vergebührung für das Finanzamt richtet sich nach der Befristung. Ausgesprochen gute Lage Das Objekt liegt in der Brigittagasse Ecke Nordwestbahnstraße und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine gute öffentliche Anbindung durch den nahe gelegene U-Bahnstation Jägerstraße die Linie U6 . Die Infrastruktur ist durch Geschäfte aller Art und verschiedene öffentliche Einrichtungen in fußläufiger Umgebung als ausgezeichnet zu bewerten. Öffentliche Anbindungen: - U-Bahn: U6 Station "Jägerstraße" - Autobus: 5A - Straßenbahn: 33 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Mag. Hannes Dobnikar [entfernt] [entfernt] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten.

Energieausweis

Energieklasse: B
HWB: 27.3 kWh/m²a

Lage

Brigittagasse, 1200, Wien

Analyse & Markteinblicke

Auf dem Markt seit

9 Tagen

Entfernung zum Zentrum

2.8 km

ab Wien

Preis pro m² im Vergleich

Günstiger als 87%

von 4 465 vergleichbaren Angeboten in Wien

Preis pro Zimmer

€ 892

Wettbewerb im Umkreis

225 vergleichbare Angebote

im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie

Daten zuletzt geprüft

vor 6 Tagen

7-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 574 m², € 6.242

Objektdetails

Finanzielle Details

Beschreibung

Energieausweis

Lage

Analyse & Markteinblicke

In der Nähe (2 km Umkreis)

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