1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 47 m², € 665
BÜRO / Geschäftslokal in der Dresdner Straße
Gewerbeimmobilie in Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, Wien mit 47 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 14/m². Verfügbar ab 25.08.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 47 m²
- Nutzfläche
- 46,9 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- 01A037D9
Finanzielle Details
- Miete
- € 665
- Miete netto
- € 545
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 665
- Preis pro m²
- € 14/m²
Beschreibung
Geschäftslokal / Büro in der Dresdner Straße -- steht ab sofort in Topzustand zur Verfügung -- Beschreibung : Zugang von der Straße, gleich bei der Zufahrt von der Brigittenauer Brücke großer Büroraum an der Straße Anschlüsse für Küche vorhanden im hinteren Bereich WC Dusche Fliesenboden in grau, Bad komplett ausgestattet Zugang ins Wohnhaus Kellerabteil vorhanden Umgebung/ Anbindung: sehr gute öffentliche Anbindung direkt an der Straßenbahnlinie 2 Schnellbahnstation Traisengasse U6 Dresdner Straße Einkaufsmöglichkeiten fürs tägliche Leben HEIZUNG: im Haus gibt es eine Zentralheizung, Abrechnung nach Verbrauch Für weitere Fragen erreichen Sie Herrn Mag. (FH ) Andreas Willmann unter: für Fragen: [entfernt] bitte senden Sie eine Anfrage mit Ihren Kontaktdaten Nebenkosten: Kaution: 2.400,- Euro Provision: 3 Bruttomonatsmieten Vergebührung: 957,84 Euro Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau, 1200, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
Heute neu
Entfernung zum Zentrum
2.7 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 71%
von 4 569 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 665
Wettbewerb im Umkreis
61 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 10 Stunden
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete5-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 172 m², € 2.040
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Miete14-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 403 m², € 5.175
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 000 m², € 15
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 120 m², € 2.806
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 299 m², € 5.382
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 795 m², € 7.165
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 920 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 14/m² damit 29% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 725,2 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 920 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 25.08.2026
Ähnliche Immobilien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 102 m², € 981
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 30 m², € 600
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 719 m², € 5.394
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 98 m², € 911
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 80 m², € 745
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 66 m², € 609
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 522 m², € 258.864
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 000 m², € 2
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 102 m², € 981
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 30 m², € 600
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 719 m², € 5.394
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 98 m², € 911
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Private Anbieter in Wien
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 30 m², € 600
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 47 m², € 2.098
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 20 m², € 799
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 27 m², € 1.299
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
Makler-Angebote in Wien
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 102 m², € 981
Wien, 17. Bezirk, Hernals · 1170
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 719 m², € 5.394
Wien, 08. Bezirk, Josefstadt · 1080
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 98 m², € 911
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 80 m², € 745
Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 5% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 805 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Willmann Immobilien GmbH
Von einem Makler angeboten