Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 114 m², € 6.500
Besteingeführtes Tagescafe im Frequenzlage im 19. Bezirk - aus familiären Gründen abzugeben
Gewerbeimmobilie in Wien, 19. Bezirk, Döbling, Wien mit 114 m² Wohnfläche. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 57/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 114 m²
- Zustand
- Renoviert
- Referenznummer
- 5C70B1F7
Finanzielle Details
- Miete
- € 6.500
- Miete netto
- € 5.800
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 6.500
- Preis pro m²
- € 57/m²
Beschreibung
Veräußert wird ein Cafebetrieb im 19. Bezirk in Top Frequenzlage, der Betrieb ist seit 20 Jahren gut eingeführt. Größe: ca 115 m² plus ein kleines Lager im Obergeschloss, 45 Sitzplätze innen plus 45 Sitzplätze im Schanigarten Kaufpreis / Ablöse: EUR 195.000,-- netto ACHTUNG: 3 Bruttomonatsmieten Vermittlungsprovision ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER - ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL. Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Christian Hilscher unter [entfernt] oder [entfernt] ([entfernt]) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Wien, 19. Bezirk, Döbling, 1190, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
7 Tagen
Entfernung zum Zentrum
5 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 98%
von 4 506 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
120 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 5 Tagen
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 860 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 57/m² damit 185% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 731,7 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
95% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 860 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 24.08.2026
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Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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