1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 25 m², € 1.090
Exklusives Büro im Twin Tower Wien | All-in Miete | Skylineblick |
Gewerbeimmobilie in Wien, 10. Bezirk, Favoriten, Wien mit 25 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 44/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 25 m²
- Zimmer
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 019FB7D9
Finanzielle Details
- Miete
- € 1.090
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 1.090
- Preis pro m²
- € 44/m²
Beschreibung
Exklusive, ruhige Arbeits- und Besprechungsräume im 21. Stock des Twin Tower Wien – mit beeindruckender Fernsicht und hochwertigem Umfeld. Die Flächen eignen sich ideal für anspruchsvolle Einzelnutzer:innen und kleine Einheiten, die Wert auf Diskretion, Qualität und eine professionelle Umgebung legen. Verfügbare Räume inklusive Nutzung der Gemeinschaftsflächen - wie Empfang und WC sowie Küche, Abstellraum, etc.: ca. 24 m² – € 1.090 netto / Monat ca. 36 m² Inkludierte Leistungen: Betriebskosten und wöchentliche Reinigung Empfang / serviced Fläche Nutzung allgemeiner Flächen (WC, Empfangsbereich) sowie Abstellraum und Küche sehr ruhige Lage mit großflächiger Fensterfront Geeignet für: Geschäftsführer:innen / Executives Berater:innen, Rechtsanwälte, Steuerberater Scale-ups und Premium Start-ups Psycholog:innen, Therapeut:innen (ruhige Einzelnutzung) vertrauliche Gespräche und fokussiertes Arbeiten Nicht geeignet für: stark frequentierten Parteienverkehr klassische Coworking-Nutzung Die Räume bieten eine hochwertige Alternative zum klassischen Büro – mit Fokus auf Konzentration, Vertraulichkeit und ein repräsentatives Umfeld. Besichtigung gerne auf Anfrage.
Lage
Wien, 10. Bezirk, Favoriten, 1100, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
13 Tagen
Entfernung zum Zentrum
4.2 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Teurer als 97%
von 4 488 vergleichbaren Angeboten in Wien
Preis pro Zimmer
€ 1.090
Wettbewerb im Umkreis
121 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 21 Stunden
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Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 842 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit € 44/m² damit 118% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 734 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 842 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
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Häufige Fragen
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Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
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Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
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Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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