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Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 176 m², € 3.499

Exklusives Gastro-Ecklokal mit Altbau-Charme und High-End-Design im 9. Bezirk zu mieten

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Wien, 09. Bezirk, Alsergrund · 1090· Ref. 99F42250

Gewerbeimmobilie in Wien, 09. Bezirk, Alsergrund, Wien mit 176 m² Wohnfläche. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Verfügbar ab 23.09.2026. Bis zum Zentrum von Wien sind es rund 2.4 km. Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.679. Diese Immobilie ist seit 25 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 3.499€ 20/m²Gewerbeimmobilie · Miete

Objektdetails

Wohnfläche
176 m²
Nutzfläche
176,39 m²
Verfügbar ab
23.09.2026
Referenznummer
99F42250

Finanzielle Details

Miete
€ 3.499
Miete netto
€ 3.190
Miete gesamt (inkl. BK)
€ 3.499
Preis pro m²
€ 20/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
C
HWB
95.4 kWh/m²a

Lage

Fluchtgasse / Fuchsthallergasse 9, 1090, Wien