Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 418 m², € 10
Repräsentative Bürofläche direkt an der Mariahilfer Straße!
Gewerbeimmobilie in Wien, 07. Bezirk, Neubau, Wien mit 418 m² Wohnfläche. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei null/m². Verfügbar ab 15.01.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 418 m²
- Stockwerk
- 1
- Verfügbar ab
- 15.01.2026
- Referenznummer
- 5CA8F4CB
Finanzielle Details
- Miete
- € 10
- Miete netto
- € 10
- Miete gesamt (inkl. BK)
- € 10
- Preis pro m²
- null/m²
Beschreibung
Eine großzügige Bürofläche von rund 420 m² gelangt zur Miete in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Mitten auf der Mariahilfer Straße, Wiens belebter Einkaufs- und Flaniermeile, wartet dieses exklusive Büro in einem historischen Gebäude auf einen neuen Mieter. Die Bürofläche erstreckt sich über mehrere größtenteils helle Räume, die sowohl zur Mariahilfer Straße als auch zum ruhigen Innenhof ausgerichtet sind. Ein weiterer Pluspunkt: Die Büroflächen sind bequem mit dem Lift erreichbar. Einige der Räume sind zudem mit praktischen Innenjalousien ausgestattet, die für optimalen Sonnen- und Blendschutz sorgen und eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Highlights der Bürofläche auf einen Blick: - Lage auf der beliebten Mariahilfer Straße - Historisches Gebäude - Helle Büroräume mit Ausblick auf die Mariahilfer Straße - Aufzug - Teilweise Innenjalousien Profitieren Sie von dieser einzigartigen Kombination aus repräsentativer Lage, historischem Ambiente und modernem Komfort. Die Nähe zu zahlreichen Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht diese Bürofläche zu einem erstklassigen Standort für Ihr Unternehmen.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 88.5 kWh/m²a
Lage
Mariahilfer Straße 74, 1070, Wien
Analyse & Markteinblicke
Auf dem Markt seit
11 Tagen
Entfernung zum Zentrum
2.1 km
ab Wien
Preis pro m² im Vergleich
Günstiger als 100%
von 4 473 vergleichbaren Angeboten in Wien
Wettbewerb im Umkreis
91 vergleichbare Angebote
im Umkreis von 5 km, ähnlicher Preis und Kategorie
Daten zuletzt geprüft
vor 3 Tagen
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 297 m², € 5.742
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete4-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 110 m², € 2.295
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete6-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 155 m², € 3.219
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 167 m², € 3.471
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete8-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 211 m², € 4.389
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Miete1-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 60 m², € 998
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Marktdaten für Gewerbeimmobilien in Wien
Aktuell sind 4 825 Angebote für gewerbeimmobilien in Wien gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 20/m². Diese Immobilie liegt mit null/m² damit 100% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 735,6 m².
Die meisten Angebote haben 1 Zimmer (79% der gelisteten gewerbeimmobilien).
96% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 4 825 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 23.08.2026
Ähnliche Immobilien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 105,24 m², € 1.810
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 128 m², € 1.549
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 24 m², € 1.167
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete13-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 400 m², € 5.900
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete12-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 180 m², € 3.500
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 446 m², € 4.987
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Top-Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 23 468 m², € 433.563
Wien, 22. Bezirk, Donaustadt · 1220
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 17 000 m², € 289.000
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 522 m², € 258.864
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 10 317 m², € 180.548
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
Günstigste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 000 m², € 2
Wien, 03. Bezirk, Landstraße · 1030
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 1 500 m², € 3
Wien, 14. Bezirk, Penzing · 1140
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 2 800 m², € 4
Wien, 21. Bezirk, Floridsdorf · 1210
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 115 m², € 4
Wien, 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus · 1150
Neueste Immobilien in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 105,24 m², € 1.810
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 128 m², € 1.549
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 24 m², € 1.167
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
Miete13-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 400 m², € 5.900
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Private Anbieter in Wien
Miete13-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 400 m², € 5.900
Wien, 23. Bezirk, Liesing · 1230
Miete12-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 180 m², € 3.500
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Miete2-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 250 m², € 2.399
Wien, 10. Bezirk, Favoriten · 1100
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 254 m², € 1.600
Wien, 12. Bezirk, Meidling · 1120
Makler-Angebote in Wien
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 105,24 m², € 1.810
Wien, 05. Bezirk, Margareten · 1050
Miete3-Zimmer-Gewerbeimmobilie mieten in Wien – 128 m², € 1.549
Wien, 20. Bezirk, Brigittenau · 1200
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 24 m², € 1.167
Wien, 01. Bezirk, Innere Stadt · 1010
MieteGewerbeimmobilie mieten in Wien – 446 m², € 4.987
Wien, 06. Bezirk, Mariahilf · 1060
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was zählt alles zu Gewerbeimmobilien?
Der Begriff umfasst Büroflächen, Geschäftslokale, Lagerhallen, Produktionsflächen und gemischt genutzte Objekte. Wenn Sie gezielt ein Büro oder Geschäftslokal mieten möchten, filtern Sie unten nach Ort und Fläche.
Gibt es private Anbieter in Wien?
Ja — aktuell stammen 4% der Angebote in Wien von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Wien?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 20/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Wien.
Gibt es Neubauwohnungen in Wien?
Ja — aktuell sind 793 Neubau-Angebote in Wien gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von CBRE GmbH
Von einem Makler angeboten